マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Allevia Mont’Kiara 概要

都会の中心で、静かにくつろげる住まい。
Alleviaは、モントキアラの中心商業エリアに近い高級レジデンスです。各階4戸の配置で、静かな住環境とプライバシーに配慮。GreenRE認証にも対応した環境設計を取り入れ、長く住み継げる住まいを目指しています。

ホテルのような暮らしとプライバシー
専用エントランス（Jalan Kiara 4）からロビー、住戸まで一貫してホテルライクな動線を設計。快適性とプライバシーを重視した住空間となっています。

共用施設
7階のポディウムにはプール・ジム・BBQ・ラウンジなど屋内外施設を完備。
屋上にはスカイジムとトレゾールスカイラウンジがあり、クアラルンプールの眺望を楽しめます。

住戸
1703〜2634sqftの大型ユニット中心で、全室バスルーム付き。
“空の上のバンガロー”コンセプトで隣戸壁が接しない設計です。

共用施設

• ゲームルーム
• 音楽室
• ジャグジー
• バーベキューエリア
• ラウンジ
• パビリオン
• 立体駐車場
• 多目的ホール
• スチームルーム
• プレイグラウンド
• スカイジム
• スカイラウンジ
• スカイ・サイクリング・スタジオ
• コワーキングスペース
• スカイテラス
• プライベートダイニング
• カラオケルーム
• 24時間セキュリティ
• スイミングプール
• 子ども用プール（浅いプール）

立地・アクセス

Allevia Mont Kiara は、クアラルンプールの高級住宅地モントキアラ（Jalan Kiara 4）にある、フリーホールド（永久所有権）の高級コンドミニアムです。163 Retail Park、1 Mont Kiara、Plaza Mont Kiara、Arcorisなどの商業施設が徒歩圏内にあります。
モントキアラ・インターナショナルスクールやガーデン・インターナショナルスクールにも近く、海外から移り住む家族にも便利な環境です。SPRINTやDUKEなどの主要道路へアクセスしやすく、クアラルンプール各地へ移動できます。
海外からの居住者に人気の住宅地にあり、都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。

開発会社について:

開発を手がけるのは、 UEM Sunrise Berhad
。モントキアラの都市開発で実績を持つマレーシアの大手デベロッパーで、高級住宅や複合開発を手がけ、海外からの居住者にも向けた住宅を展開しています。

Alleviaは同社の代表的なプロジェクトの一つで、低密度設計、プライバシー、環境への配慮（GreenRE認証）を重視しています。

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