マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Casa Residency（カサ・レジデンシー） について

Casa Residency（カサ・レジデンシー）は、プドゥにおける最新の住宅開発のひとつです。市内中心部に位置し、チャイナタウン（ペタリン通り）、ブキッ・ビンタン、ブキッ・セイロンに隣接するフリーホールドのコンドミニアムです。約1エーカーの土地に建ち、建物面積535平方フィートから1,066平方フィートの188戸のサービスアパートメントで構成されています。

この27階建ての建物には、ロビー、5階建ての駐車場（地下1階を含む）、施設用フロア、ショップ用フロア（3ユニット）、そして残り20フロアが居住用となっています。6階から10階までは1フロア12ユニット、11階以上は1フロア8ユニットです。建物には2基のエレベーターがあります。

施設

• 24時間3段階セキュリティシステム（アクセスカード付き）
• 屋根付き駐車場（5階建て）
• インフィニティプール
• ブロードバンドインターネット
• サウナ

周辺環境・生活利便性　

賑やかな都市の中心に位置するCasa Residencyの周辺には、徒歩圏内に多くのアメニティが揃っています。高級ショッピングスポットとしては、パビリオン、Lot 10、スターヒル・ギャラリー、タイムズスクエアなどがあります。学校も近隣にあり、SRJK (C) Jalan Davidson、Victorian Institution、Methodist Boys’ School（小学校・中学校）が含まれます。また、中国マタニティ病院（CMH）、トンシン病院、アル・ブカリーモスクも近くにあります。

Casa Residency周辺の公共交通機関も充実しています。ハン・トゥア・モノレール駅およびハン・トゥア RapidKL LRT駅（アンパン線）からわずか250メートルの距離にあります。さらに、プドゥラヤ・バスターミナルも近くにあります。

開発会社について

Mutiara Johan Group（ムティアラ・ジョハン・グループ） は、マレーシアを拠点とする不動産開発会社で、住宅および商業プロジェクトの企画・開発・管理を行っています。プラザをはじめとするクアラルンプール中心部を含む主要地域でプロジェクトを手がけ、その品質と確かな実績で知られています。

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