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| 物件名 | The Katana Residences, ザ・カタナ・レジデンシズ |
|---|---|
| 物件タイプ | サービスレジデンス |
| 完成年 | 2008年 |
| 階高 | 5 |
| 総戸数 | 30 |
| 開発会社 | Katana Development |
| 所有権 | |
| 住所 | The Katana Residences, Jalan Madge, Taman U Thant, クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | Jalan Madge, Taman U Thant, クアラ・ルンプル マレーシア |
| HP | https://katanadevelopments.com/project-details/the-katana-residences-kuala-lumpur-malaysia |
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The Katana Residencesは、アンパンヒル（Embassy Row）に位置する高級コンテンポラリーアパートメントです。開発は Katana Development により行われ、設計は SCDA Architects Pte Ltd が担当しています。
The Katana Residences は5階建ての建物で、24戸のデュプレックスアパートメントと6戸のトリプレックスペントハウスを備えています。各ユニットは専用エレベーターで下階へアクセスし、リビング、ダイニング、キッチンが配置されています。各ユニットには二重天井のリビングルーム、螺旋階段、バスルーム付きのベッドルームがあり、ペントハウスにはさらに専用プール、ウッドデッキ、屋上庭園が備わっています。
全ユニットには3台分の駐車スペースが付属し、ガラスウォールによりKLCCやクアラルンプールのスカイラインを一望でき、十分な採光と通風を確保しています。
戦略的な立地により、The Katana Residences の居住者は市中心部までわずか数分でアクセス可能で、周辺には数多くのアメニティが整っています。ショッピングセンターは、スリアKLCC、パビリオン、Sg Wang Plaza、スターヒルギャラリー、グレートイースタンモールが近くにあり、ホックチョンスーパーやAmpWalkショッピングセンターも徒歩圏内です。レクリエーション施設としては、KLCCパーク、レインツリークラブ、セランゴールポロ・乗馬クラブ、ロイヤルセランゴールゴルフクラブが数キロメートル圏内にあります。
学校も近くにあり、Sayfol International、Fairview International、SMK Sri Ampang、SMK (P) Puteri Ampang、SJK (C) Ching Hwa、ゲーテ・インスティテュート、SJK Datok Keramat などがあります。
交通アクセスは Jalan Ampang Hilir と Jalan U-Thant から可能で、Jalan Tun Razak、Jalan Ampang、Jalan 1/76 に接続しています。これらの道路から MRR2 ハイウェイ、SMART ハイウェイ、AKLEH（アンパン・クアラルンプール高架道路）、KL-プトラジャヤ高速道路へもアクセス可能です。最寄りのLRT駅はアンパンパーク駅です。
Katana Development（カタナ・デベロップメント） は、主にアジア地域で高級・ブティック住宅開発を手がける不動産デベロッパーです。
会社はKatana Developments Sdn Bhd という名称でマレーシアでも事業を展開しており、The Katana Residences は同社の最初の主要プロジェクトとして知られています。同社は一般的に「奢侈的（ラグジュアリー）で洗練された住宅開発」にフォーカスしており、住空間のデザインと生活品質を重視した物件を提供することを目指しています。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
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The Katana Residences, Jalan Madge, Taman U Thant, クアラ・ルンプル マレーシア 
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