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| 物件名 | Clearwater Residence, クリアウォーター・レジデンス |
|---|---|
| 物件タイプ | サービスレジデンス |
| 完成年 | 2011年 |
| 階高 | 18 |
| 総戸数 | 108 |
| 開発会社 | Clearwater Developments (a subsidiary of Clearwater Group) |
| 所有権 | |
| 住所 | Clearwater Residences, Changkat Semantan, Bukit Damansara, クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | Changkat Semantan, Bukit Damansara, クアラ・ルンプル マレーシア |
| HP | https://theclearwatergroup.com/property/clearwater-residence/ |
非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
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高級住宅地として知られるダマンサラ・ハイツに位置する、低密度のラグジュアリーコンドミニアムです。本プロジェクトの建築様式は「ポエティック・モダニズム」と表現され、モダンでエレガント、かつ新鮮で現代的な都市型住居のイメージを体現しています。都会の喧騒から離れた、安らぎのサンクチュアリとも言える存在です。
眺望に優れ、アクセス性も高いこのエリアは、中上流層のマレーシア人や外国人居住者から非常に高い人気を誇る居住地です。建物は全18階建てのブティックレジデンスで、コンシェルジュサービス付きの多様な住戸タイプを備えています。さらに、3フロアにわたるウェルネスクラブ、屋上のインフィニティ・ラッププール、最先端のジム、スパおよびデトックスルーム、シグネチャー・カフェ「Clearwater Café」、レストランなど、充実した共用施設が整っています。
立地条件も非常に優れており、ニュー・クランバレー高速道路（NKVE）、SPRINT高速道路、DUKE高速道路へのアクセスが容易です。加えて、ジャラン・ドゥタやジャラン・マーロフを利用すれば、バンサーやKLCC周辺のような深刻な渋滞を避けて市内中心部へ向かうことができます。現在、主要進入道路は4車線化の拡張工事が進められており、第二国王宮への第二の主要アクセス道路としての役割も担う予定で、エリア全体のプライバシー性とセキュリティの高さがさらに強化されています。
Clearwater Residenceの開発会社は Clearwater Developments です。
同社は Clearwater Group の子会社として設立された不動産開発会社で、高級・低密度のレジデンス開発を主軸としています。
Clearwater Developmentsは、量より質を重視した「ブティック型開発」を特徴としており、立地選定、建築デザイン、居住者のプライバシー性や快適性に強いこだわりを持っています。Clearwater Residenceでは、“Poetic Modernism（詩的モダニズム）” をコンセプトに、現代的で洗練された都市型住居と、落ち着きのある住環境の融合を実現しました。
特に、コンシェルジュサービスやウェルネス施設を重視した設計は、富裕層や駐在員など、質の高いライフスタイルを求める居住者層を明確に意識したものとなっています。Clearwater Groupとしても、ダマンサラ・ハイツという高級住宅地にふさわしいランドマーク性と長期的な資産価値の創出を目指した開発として位置づけられています。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
AIによる最新データ分析と、業界10年以上の経験を持つプロが選定。
投資リスクを最小限に抑え、収益性の高い物件だけを厳選してご紹介します。
Clearwater Residences, Changkat Semantan, Bukit Damansara, クアラ・ルンプル マレーシア 
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