マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Clearwater Residence（クリアウォーター・レジデンス） について

高級住宅地として知られるダマンサラ・ハイツに位置する、低密度のラグジュアリーコンドミニアムです。本プロジェクトの建築様式は「ポエティック・モダニズム」と表現され、モダンでエレガント、かつ新鮮で現代的な都市型住居のイメージを体現しています。都会の喧騒から離れた、安らぎのサンクチュアリとも言える存在です。

眺望に優れ、アクセス性も高いこのエリアは、中上流層のマレーシア人や外国人居住者から非常に高い人気を誇る居住地です。建物は全18階建てのブティックレジデンスで、コンシェルジュサービス付きの多様な住戸タイプを備えています。さらに、3フロアにわたるウェルネスクラブ、屋上のインフィニティ・ラッププール、最先端のジム、スパおよびデトックスルーム、シグネチャー・カフェ「Clearwater Café」、レストランなど、充実した共用施設が整っています。

施設

• 屋根付き駐車場
• コミュニティガーデン
• ジョギングトラック
• リラクゼーションスペース
• 多目的ホール
• 保育施設（託児所／幼稚園）
• 子ども用遊び場
• 24時間セキュリティ
• スイミングプール

周辺環境・生活利便性　

立地条件も非常に優れており、ニュー・クランバレー高速道路（NKVE）、SPRINT高速道路、DUKE高速道路へのアクセスが容易です。加えて、ジャラン・ドゥタやジャラン・マーロフを利用すれば、バンサーやKLCC周辺のような深刻な渋滞を避けて市内中心部へ向かうことができます。現在、主要進入道路は4車線化の拡張工事が進められており、第二国王宮への第二の主要アクセス道路としての役割も担う予定で、エリア全体のプライバシー性とセキュリティの高さがさらに強化されています。

開発会社について:

Clearwater Residenceの開発会社は Clearwater Developments です。
同社は Clearwater Group の子会社として設立された不動産開発会社で、高級・低密度のレジデンス開発を主軸としています。

Clearwater Developmentsは、量より質を重視した「ブティック型開発」を特徴としており、立地選定、建築デザイン、居住者のプライバシー性や快適性に強いこだわりを持っています。Clearwater Residenceでは、“Poetic Modernism（詩的モダニズム）” をコンセプトに、現代的で洗練された都市型住居と、落ち着きのある住環境の融合を実現しました。

特に、コンシェルジュサービスやウェルネス施設を重視した設計は、富裕層や駐在員など、質の高いライフスタイルを求める居住者層を明確に意識したものとなっています。Clearwater Groupとしても、ダマンサラ・ハイツという高級住宅地にふさわしいランドマーク性と長期的な資産価値の創出を目指した開発として位置づけられています。

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