マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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AVARA SEPUTEH（アヴァラ・セプテ） について

AVARA Seputehは、的確にニーズを捉えた高い価値を提供するフリーホールド（永久所有権）のレジデンスです。
Mid Valley City、KL Eco City、Bangsar South、Bandar Malaysia、KL Sentralという5つの主要都市開発エリアに隣接し、都市生活の利便性を最大限に享受できる住まいです。

AVARA Seputehは、まさに「住まう場所」と呼ぶにふさわしいレジデンスです。

すべての住戸において、デザイン性と快適性を両立した空間設計を採用しています。
1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの3種類の実用的かつ芸術的なレイアウトから、ライフスタイルに合わせて選択できます。

室内は高級感のあるインテリアで統一され、快適さと洗練されたデザインが融合しています。
来客にも適したスタイリッシュなリビング空間に加え、住まいの中心となる美しいキッチンには高品質な仕上げとプレミアム家電が採用されています。

施設

• バーベキューエリア
• 駐車場
• 屋根付き駐車場
• 車寄せ（ドロップオフポイント）
• ジム
• ジャグジー
• ランドスケープガーデン
• ラウンジ／くつろぎスペース
• 多目的ホール
• プレイグラウンド（遊び場）
• リフレクソロジー歩道
• 24時間セキュリティ
• スカイラウンジ
• スイミングプール
• 流水プール

周辺環境・生活利便性　

AVARA Seputehは、Mid Valley Megamall、The Gardens Mall、Bangsar Village、Bangsar Shopping Centre、KLCCといった主要ショッピング・ライフスタイル拠点に近接しています。
また、インターナショナルスクール、病院、レストランなどの生活利便施設も充実しています。

交通アクセスも良好で、
Federal Highway、Old Klang Road、New Pantai Expressway、Maju Expressway、North-South Highway、Kerinchi Link
といった主要幹線道路に直結しています。

開発会社について

Ba Sheng Sdn. Bhd.（バ・シェン社）は、マレーシア・クアラルンプールを拠点とする不動産開発会社で、都市近接エリアにおける中〜高品質レジデンス開発を主な事業領域としています。とくに、立地条件の良さと実用性を重視したプロジェクトを手がけている点が特徴です。

同社の開発姿勢は、単なる高級志向ではなく、実需（自住）と投資の両面でバランスの取れた物件づくりにあります。間取り設計では、都市生活者のライフスタイルを意識した効率的なプランニングを行い、共用施設についても過度に派手な演出より、日常的に使いやすい機能性を重視しています。

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