全邸プライベートプール。KL中心部で楽しむラグジュアリーリゾートライフ

Royal Lexis（ロイヤル・レクシス）は、クアラルンプール中心部のJalan Sultan Ismailに誕生する高級複合開発です。

KLCC、KL Tower、Bukit Bintangなど、クアラルンプールを代表するエリアに囲まれた都心のロケーションに位置しながら、すべてのレジデンスに専用のプライベートプールを備えるという、Lexisブランドならではの特徴を持っています。 開発を手掛けるのは、マレーシア国内で数多くのホテル・リゾート開発を行ってきたKL Metro Group。 さらに、完成後はImperial Lexis Kuala LumpurやLexis Hibiscus Port Dicksonなどを展開するLexis Hotel Groupによる運営が予定されており、不動産開発とホテル運営の両面からLexisブランドのノウハウを取り入れたプロジェクトです。 Royal Lexisはフリーホールド（永久所有権）で、各レジデンスは家具付き（Fully Furnished）で提供されます。  

Royal Lexis最大の特徴「全邸プライベートプール」

Royal Lexisを象徴する最大の特徴が、すべてのレジデンスに設けられるプライベートプールです。 一般的なコンドミニアムでは共用施設としてプールを設置するのが一般的ですが、Royal Lexisでは共用プールとは別に、それぞれの住戸内でプライベートなプールを楽しめる設計を採用しています。 これはKL Metro GroupとLexis Hotel Groupがこれまで展開してきたリゾート開発でも採用されてきた特徴で、Royal Lexisではそのコンセプトをクアラルンプール中心部の高層レジデンスへ取り入れています。 自宅にいながらホテルやリゾートのような時間を楽しめることは、Royal Lexisならではの大きな特徴です。  

KLCC・KL Tower・Bukit Bintangに囲まれた都心立地

Royal Lexisは、クアラルンプール中心部を走るJalan Sultan Ismail沿いに位置します。 周辺にはPetronas Twin Towersを中心とするKLCCエリア、KL Tower、Bukit Bintangなど、クアラルンプールを代表する商業・観光エリアが集まっています。 ショッピング施設も充実しており、Pavilion Kuala Lumpur、Suria KLCC、Fahrenheit88、Starhill、Lot 10、Sungei Wang Plaza、Avenue Kなど、KLを代表する大型ショッピングモールへアクセスしやすい立地です。 また、周辺にはMRT・LRT・モノレールなど複数の鉄道路線があり、自家用車だけに依存しない都市生活を送れる点も魅力です。  

KL中心部ならではの優れた交通アクセス

Royal Lexis周辺には、Bukit Bintang MRT駅、Conlay MRT駅、TRX MRT駅、Dang Wangi LRT駅、KLCC LRT駅、Ampang Park駅など、複数の鉄道駅があります。 また、Royal LexisについてLexis Hotel Groupが公開した情報では、モノレール駅がプロジェクトのすぐそばに位置すると紹介されています。 クアラルンプール中心部で働く方はもちろん、KLCC、Bukit Bintang、TRXなどへ日常的に移動する方にとっても利便性の高いロケーションです。

Royal Lexisの特徴

• ホテルライクな住環境: プライベートプール付きのユニットを備え、リゾートのような快適さを提供。
• 優れた立地: KLCCや大使館エリアに近接し、利便性と静寂を両立した住環境。
• 高品質の設計: モダンな内装と高級素材が使用され、スタイリッシュな空間を実現。
• KL中心部・Jalan Sultan Ismailに位置

 

ホテルクオリティの豪華な共用施設

Royal Lexisには、日常生活だけでなく、リゾートホテルのような時間を楽しめるさまざまな共用施設が計画されています。

Grand Ballroom、Sky Deck、Function Room、Spa、Gymなどに加え、食事を楽しめる施設も充実。 Japanese Restaurant、Pool Side Bistro、All Day Dining、Lexis Lounge、Speciality Restaurant、Caféなど、一般的なコンドミニアムとは異なるホテルライクな施設構成となっています。 高層階にはSky DeckやSky Loungeなども設けられ、クアラルンプール中心部のスカイラインを楽しめる空間が計画されています。

• インフィニティプール: KLのスカイラインを眺めながらリラックスできるプール。
• スカイラウンジ: 居住者専用のラウンジで、景色を楽しみながらくつろげる空間。
• フィットネスセンター: トレーニング設備が充実したジムで、健康的な生活をサポート。
• スパとサウナ: 疲れを癒すためのリラクゼーションスペースを完備。
• キッズプレイエリア: 家族連れに配慮した子供用の遊び場を提供。

サービス

無償サービス:

• 共用施設（プール、ジム、スカイラウンジ）の利用
• 24時間対応のセキュリティおよびフロントサービス

有償サービス:

• ハウスキーピング、ランドリーサービス
• ルームサービス、室内メンテナンス

周辺エリアとアクセス

Lexis Residenceは、KLCCや大使館エリアに近い便利な立地にあります。周辺にはショッピングモール、国際学校、医療施設が充実しており、都市生活に必要なあらゆる要素が揃っています。 交通アクセス:

• Ampang Park LRT駅まで徒歩約5分
• Suria KLCCショッピングモールまで車で約10分
• Pavilion KLまで車で約15分
• KLIA国際空港まで車で約50分

価格と価値

Lexis Residenceは、KLCC近郊の希少なフリーホールド物件として注目されています。ラグジュアリーなデザインとホテルスタイルのサービスが提供され、投資物件としても人気が高いです。

立地と将来性

Jalan Ampangは、再開発とインフラ整備が進むエリアで、Lexis Residenceはその中心に位置します。大使館エリアの安全性とKLCCへの近接性により、将来的にも高い需要が見込まれる物件です。