マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Savio @ Riana Dutamas（サヴィオ＠リアナ・ドゥタマス）概要

Savio @ Riana Dutamasは、クアラルンプールのJalan Segambut（郵便番号51200）**沿いに位置する、設計の行き届いたサービスレジデンスです。

本物件はフリーホールド（永久所有権）で、IJM Land BhdとFCW Holdings Bhdの合弁会社である368 Segambut Sdn Bhdによって開発されました。開発面積は約16エーカーで、全6棟から構成されています。

住戸タイプは1ベッドルーム〜3ベッドルームまであり、単身者からファミリー層まで幅広く対応しています。サービスレジデンスのほか、SOVO（Small Office Versatile Office）ユニットや商業区画も併設されており、居住者が楽しめる多彩な共用施設やライフスタイル空間が整っています。

施設

• バーベキューエリア
• ジム
• ジャグジー
• ジョギングトラック
• コインランドリー
• 多目的ホール
• プレイグラウンド
• リフレクソロジーパス
• スイミングプール
• 子ども用プール
• エアロヨガルーム
• 24時間セキュリティ

立地・アクセス

最寄りの**Jalan Ipoh MRT駅（PY15）**により、市内各所へのアクセスがスムーズです。車利用の場合も、複数の高速道路を利用してKLセントラルや市内主要エリアへ簡単にアクセスできます。

周辺にはPublika Shopping Galleryをはじめとする商業施設があり、食事や買い物、日常生活に便利な環境です。

開発会社について:

368 Segambut Sdn Bhd（368 セガンブット） は、IJM Land Bhd（アイ・ジェム・ランド） と FCW Holdings Bhd（エフシーダブリュー・ホールディングス） の **ジョイントベンチャー（合弁会社）**として設立された不動産開発会社です。主に Savio @ Riana Dutamas のような大規模複合住宅プロジェクトの開発・推進を目的として活動しています。

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