マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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V Residence 3は、クアラルンプールの大型複合開発「Sunway Velocity（サンウェイ・ベロシティ）」内に位置する高級サービスアパートメントです。

Sunway Propertyが手掛けたFreehold（永久所有権）のレジデンスで、2018年に完成しました。

最大の魅力は、ショッピング、医療、教育、公共交通など都市生活に必要な施設が集まるSunway Velocityの中心に位置していること。Sunway Velocity Mallに直結しており、日々の買い物や食事を徒歩圏内で完結できる利便性の高い住環境です。

さらにMRT・LRTへのアクセスにも優れ、クアラルンプール中心部への移動にも便利。都心の利便性と生活環境を兼ね備えたレジデンスとなっています。

Sunway Velocity Mall直結の好立地

V Residence 3の大きな特徴が、Sunway Velocity Mallに直結していることです。

Sunway Velocity Mallにはスーパーマーケット、飲食店、ファッション、日用品、映画館など多彩な店舗・施設が集まっており、居住者は日常の買い物から食事、レジャーまで身近な環境で楽しむことができます。

また、Sunway VelocityエリアにはSunway Medical Centre VelocityやSunway College @ Velocity、約2エーカーのCentral Parkなども整備されています。

周辺にはMyTOWN Shopping Centre、IKEA Cheras、AEON Mall Taman Maluriなどの大型商業施設も集まっています。

MRT・LRTへのアクセスも良好

Sunway Velocityは公共交通機関へのアクセスにも優れた複合開発です。

V Residence 3からは、Maluri MRT・LRT Interchange StationおよびCochrane MRT Stationへのアクセスが可能で、Sunway Velocity内のリンクを利用して鉄道駅へ移動できます。

MRT Kajang Lineを利用すれば、TRXやBukit Bintangをはじめとするクアラルンプール中心部へもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です。

車ではJalan CherasやJalan Tun Razakをはじめとする主要道路を利用でき、クアラルンプール各方面への移動にも適しています。

ゆとりある住戸プラン

V Residence 3では、約915 sq.ft.から1,728 sq.ft.までの住戸が用意され、2ベッドルームから3+1ベッドルームまでの間取りが展開されています。

単身者やカップルだけでなく、ファミリーでの居住にも対応できる広さが確保されています。

　充実した共用施設

V Residence 3には、快適な都市生活をサポートする共用施設が設けられています。

主な共用施設

• スイミングプール
• 子ども用プール
• ジム
• 子ども用プレイグラウンド
• セキュリティ
• 居住者向け共用スペース

ショッピングモール直結という都市型レジデンスでありながら、日常的に運動やリラックスができる環境が整っています。

医療施設も徒歩圏内

Sunway Velocity内には、Sunway Medical Centre Velocityがあります。

専門診療を含む医療サービスを提供する総合医療施設がレジデンスの近くに位置しているため、日常生活における安心感も大きな魅力です。

また、周辺には複数のクリニックや医療施設があり、医療環境が充実しています。

教育施設にもアクセスしやすい環境

Sunway Velocity内にはSunway College @ Velocityがあり、レジデンス周辺には複数の教育機関があります。

ショッピング、医療だけでなく教育施設も近くに揃っていることから、学生やファミリーにとっても生活しやすい環境です。

TRX・Bukit Bintangにもアクセスしやすいロケーション

V Residence 3から利用しやすいCochrane MRT Stationは、MRT Kajang Line上に位置しています。

同路線を利用することで、Tun Razak Exchange（TRX）やBukit Bintang方面へスムーズに移動できます。

特にTRXはクアラルンプールを代表する国際金融地区として開発されており、The Exchange TRXをはじめとする商業施設も集積しています。

Sunway Velocity内で生活に必要な施設を利用できるだけでなく、KL中心部へのアクセスにも優れた立地がV Residence 3の特徴です。

Sunway Propertyによる複合都市開発

V Residence 3を開発したSunway Propertyは、マレーシアを代表する大手不動産デベロッパーのひとつです。

V Residence 3が位置するSunway Velocityは、住宅だけでなく、ショッピングモール、オフィス、ホテル、医療施設、教育施設、公園などを一体的に整備した大型複合開発です。

V Residence 3はその住宅プロジェクトのひとつとして、都市生活の利便性を重視したレジデンスとして開発されました。