マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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都市の真ん中で、家族の理想を叶える暮らし。

Waltz Residencesは、都会的なライフスタイルを求める方のために設計された高層レジデンスです。北棟は38階建て、南棟は33階建てで、全419戸のユニットが用意されています。ゆとりある間取りと洗練されたデザインが調和し、都市に住む家族やカップルに理想的な住環境を提供します。

施設・共用設備

Waltz Residencesでは、快適で充実した暮らしをサポートする多彩な施設をご用意しております：

24時間セキュリティ（CCTV監視、多層セキュリティ、スマートカードアクセス、インターホン完備）

スイミングプール・子ども用プール

ジム

インタラクティブプレイゾーン

ミニマーケット

ランドリー

チャイルドケアセンター

ビジネスセンター

管理事務所

ユニット情報

• 総戸数： 419戸（北棟38階、南棟33階）
• 間取り： 3〜4ベッドルーム、2〜4バスルーム
• 専有面積： 948～1,691平方フィート
• 駐車場： 2〜4台分

スタイリッシュな外観と広々とした室内設計で、上質な暮らしを演出します。高層階からは街の景色を一望でき、開放感あふれる生活が叶います。

ユロケーション・アクセス

本物件は、クアラルンプールの主要エリアに直結する便利な立地にあり、以下の高速道路や主要道路へのアクセスも良好です：

• KESAS高速道路
• MEX高速道路
• ブキッジャリル高速道路
• ダマンサラ・プチョン高速道路（LDP）
• KL-スレンバン高速道路
• オールドクランロード

【最寄り駅】

Bukit Jalil LRT駅

Awan Besar LRT駅

Muhibbah LRT駅

Sri Petaling LRT駅

周辺環境

教育施設：
・SJK (C) Lai Meng
・SJK (C) La Salle
・SJK (C) Yoke Nam
・International Medical University
・SMK Bukit Jalil
・Asia Pacific University
・Olympia College PJ
・Stamford College

医療施設：
・Assunta Hospital
・University Malaya Medical Centre
・Pantai Medical Centre

ショッピングモール・商業施設：
・Paradigm Mall
・OUG Plaza
・Endah Parade
・Mid Valley Megamall
・Plaza OUG
・Giant Hypermarket
・Sunway Pyramid

レクリエーション施設：
・Bukit Jalil レクリエーションパーク
・Bukit Jalil ゴルフ＆カントリーリゾート
・Bukit Komanwel 公園
・Bukit Jalil スタジアム

物件概要

所在地： Jalan Awan Besar, クチャイラマ、クアラルンプール
物件種別： 分譲マンション（フリーホールド）
完成予定： 2020年
開発会社： WCT Holdings Berhad

同開発会社による関連プロジェクトには、**Ceriaan Kiara、Fraser Residence（188 Suites）**などがあり、どれも高品質な住まいとして評価されています。

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