マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Conlay MRT駅約150m。ホテルライクなサービス、全戸プライベートリフトロビー、ルーフトップのスカイ施設を備えたフリーホールド高級レジデンス。

The Manor Kuala Lumpur（ザ・メナー・クアラルンプール）は、KLCC・Conlayエリアに位置する、49階建て・全484戸の高級レジデンスです。

都心の利便性を享受しながら、全戸にプライベートリフトロビーを設け、24時間レセプション・コンシェルジュ、ハウスキーピング、食事配達、買い物代行など、ホテルライクなサービスを提供しています。

9階の施設デッキ、46・47階のルーフトップ施設、ペントハウスなど、住まいそのものを豊かに楽しむための設備が整った、KLCC周辺の注目レジデンスです。

ジャンナ

KLCC・ブキッビンタンを生活圏にしながら、邸宅のような広さとプライバシーを求める方に、ぜひ注目していただきたい高級レジデンスです！

The Manorは、クアラルンプール中心部では希少な大型住戸を中心としたフリーホールド物件。コンパクトな都心レジデンスとは異なり、ファミリーでゆったり暮らしたい方や、来客を迎える機会が多い方にもおすすめです✨

ルーフトップのインフィニティプールやスカイラウンジなど、日常を豊かにする共用施設も充実。都心の利便性を大切にしながら、住まいでは落ち着きと上質な時間を楽しみたい方にぴったりの物件です。

The Manor Kuala Lumpur公式プロモーション動画

The Manor Kuala Lumpurの特徴

• Conlay MRT駅まで約150m、KLCC East MRT駅・新ショッピングモールまで約400m
• 49階建て・全484戸、フリーホールドの高級レジデンス
• 全戸プライベートリフトロビーを備えた、3段階セキュリティ
• 24時間レセプション・コンシェルジュなど、ホテルライクなサービス
• 9階の施設デッキと、46・47階のルーフトップ施設
• スカイインフィニティプール、スカイジム、スカイラウンジ、スパ、サウナを配置
• 一部住戸はデュアルキー対応
• KLCC・Pavilion・Prince Court Medical Centre・EtonHouse International Schoolが徒歩圏

帰宅の瞬間から感じる、格式あるエントランス

地上階には、建物の顔となるロビーとエントランス、管理オフィス、店舗スペースなどが配置されています。

住まいへ帰るたびに通る共用空間だからこそ、エントランスやロビーの印象は住まい全体の価値に大きく関わります。The Manorでは、都心の高級サービスレジデンスにふさわしい、落ち着きと品格を感じる迎賓空間が用意されています。

9階の施設デッキ – 家族・交流・リフレッシュのための共用空間

9階には、住人の交流や家族での時間を楽しむための多彩な共用施設が設けられています。

ナーサリー、プレイグラウンド、多目的ホール、イベントコート、BBQエリア、屋外ジム、ビューデッキ、瞑想デッキなどを備え、運動、家族との時間、休日の食事、静かなリフレッシュまで、多様な過ごし方に対応します。

都心の高層レジデンスでありながら、屋外で過ごす時間や家族・友人と集まる時間を大切にできることが、The Manorの魅力です。

46・47階のルーフトップ施設 – 空とKLCCの景色を楽しむ特別な時間

The Manorの象徴的な共用空間が、46・47階に配置されたルーフトップ施設です。

スカイテラス、スカイラウンジ、スカイジム、スパ、サウナ、ジャグジー、インフィニティプール、BBQエリアなどを備えています。

高層階で運動する、プールサイドでくつろぐ、ラウンジで景色を楽しむ。日常のなかに非日常のような時間を取り入れられることが、スカイレベルの大きな価値です。

開発会社について

The Manorの開発会社は、Desaria Home Sdn Bhdです。

The Manorは、クアラルンプール中心部で、広い居住空間、プライバシー、上質な共用施設を求める方に向けて計画された高級サービスレジデンスです。

フリーホールドの所有権、KLCC・ブキッビンタンへアクセスしやすいロケーションは、居住用としてはもちろん、長期的な保有を検討する方にとっても確認したいポイントです。

アクセス・周辺環境

• Conlay MRT駅まで約150m
  市内各方面への移動に便利なMRT駅が近く、車に頼りすぎない都心生活を送りやすい立地です。
• KLCC East MRT駅・新ショッピングモールまで約400m
  今後のKLCC東側エリアの発展も見据えた、利便性の高いロケーションです。
• KLCC・ブキッビンタンを生活圏に
  KLCCツインタワー、Pavilion Kuala Lumpur、KLCCコンベンションセンターなど、都心の主要スポットが近隣に揃います。
• 医療・教育施設にもアクセスしやすい環境
  Prince Court Medical CentreやEtonHouse International Schoolが周辺にあり、日常生活やファミリーでの居住も検討しやすい環境です。
• 各国大使館が集まるStonor／Ampang周辺エリア
  日本・アメリカ・インドネシア・シンガポール・ベトナムなどの大使館が近隣に位置する、国際色豊かな都心エリアです。

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