マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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クアラルンプール中心部に誕生する新たなラグジュアリー物件

Lofthill Residence（ロフトヒル レジデンス）は、クアラルンプール中心部のJalan Raja Udaに建設される高級サービスアパートメントです。

KLCCまで車で約5分、ラジャ・ウダMRT駅から60mという圧倒的な立地に計画される フリーホールドの高層レジデンス。2028年完成予定の物件です。KLCC、ブキッ・ビンタン、TRXなど、クアラルンプールを代表するエリアへアクセスしやすい立地が魅力です。

Lofthill Residenceの特徴

• Raja Uda MRT駅まで60m
• クアラルンプール中心部のJalan Raja Udaに位置
• 長期保有にも適したフリーホールド物件
• 610〜1,917 sq ftから選べる全11タイプ
• すべてのタイプが2ベッドルーム
• 独立利用しやすいデュアルキータイプを用意
• 一部タイプに広いバルコニーとジャグジーを配置
• 高層階にスカイプール、スカイジム、スカイラウンジなどを設置

ジャンナ

MRT駅まで歩いてアクセスできるため、車を使わない方にも便利な物件です！KLCCやTRX方面へ移動しやすく、都心での居住用はもちろん、将来の賃貸運用も考えながら検討しやすい立地ですね✨

ユニット概要

610 sq.ft.のコンパクトタイプから1,917 sq.ft.の大型レイアウトまで、全11タイプをラインナップ。

バルコニーにジャグジーを備えたユニットが特徴です。

共用施設

Lofthill Residenceの高層階には、プールや運動施設、リラクゼーション設備、交流スペースなどが設けられています。

• スイミングプール
• 浅型プール
• プールデッキ
• シャワーエリア
• 子どもの遊び場
• サウナ
• 男女更衣室
• 多目的ホール
• Surau（イスラム礼拝室）
• スカイジム
• スカイラウンジ
• スカイテラス
• ショップ

フロアマップ

Lofthill Residenceの住戸は、8階から48階まで配置されています。中央のエレベーターホールを囲むように住戸が並び、一般住居階は1フロアあたり最大16戸で構成されています。

8階には大型バルコニー付きのType B1・C1・E1・G1を含む住戸を配置。9〜23階および25〜48階には、Type A〜Gを中心とした複数の間取りが配置されています。23A階は一部の住戸数を抑えた、ほかの階とは異なるフロア構成です。

建物の中央には9基のエレベーターと2か所の階段が設けられ、各住戸はKLCC・KLタワー方面、Ampang方面、Mont Kiara方面、Titiwangsa Park・ゴルフコース方面など、それぞれ異なる方向に配置されています。

周辺エリアとアクセス

Lofthill Residenceは、商業施設、学校、医療施設に近接しており、快適な都市生活を送るための必要な環境が整っています。モントキアラやデサパークシティといった人気エリアにも近く、生活利便性が高いのが特徴です。

交通アクセス

• MRTプトラジャヤ線「Raja Uda（ラジャ・ウダ）駅」まで約60m
• ペトロナス・ツインタワー／KLCCまで車で約5分
• ブキビンタンまで車で約10分
• The Exchange TRXまで車で約14分
• クアラルンプール国際空港（KLIA）まで車で約45分
• Publikaショッピングモールまで車で約10分
• デサパークシティまで車で約20分

開発会社「Armani Group」

Lofthill Residenceを手がけるArmani Groupは、サービスアパートメントや住宅などを展開するマレーシアの不動産開発グループです。

立地と将来性

クアラルンプールの都市開発が進む中、Lofthill Residenceは今後さらに人気を集めるエリアに位置しています。近隣のインフラや商業施設の充実により、生活の質がさらに向上し、将来的な資産価値の安定も期待されます。

充実した設備と優れた立地を兼ね備えた理想の住まいで、新たなライフスタイル。Lofthill Residenceは、モダンで快適な都市生活を求める方に最適な選択肢です。

こんな方におすすめ

• クアラルンプール中心部でフリーホールド物件を探している方
• コンパクトな2ベッドルームを探している方
• 独立性のある間取りを賃貸運用に活用したい方
• バルコニーや高層階の共用施設を重視する方

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