マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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サンウェイの中心で、学ぶ・暮らす・楽しむを身近に。

Nadayu28 Residencesは、セランゴール州Bandar Sunway（バンダー・サンウェイ）に位置する高層コンドミニアムです。

Sunway UniversityやMonash University Malaysiaなどの教育施設が集まるサンウェイエリアに位置し、ショッピング、医療、レジャー施設などが集積する生活利便性の高い環境が特徴です。

Nadayu28 Residencesの特徴

ナダユ28（Nadayu28）は、バンダー・サンウェイに位置する、美しいデザインの高層住宅開発プロジェクトです。開発は、著名な不動産デベロッパーである Nadayu Properties Berhad の子会社 Jurus Positif Sdn Bhd が手がけています。利便性・快適性・安全性を兼ね備え、国内屈指の住環境を提供しています。

大きな特徴のひとつが、約60,000 sq.ft.のLifestyle Deck。Infinity Pool with Jacuzzi、Gymnasium、Meditation Garden、BBQ Area、Tennis Court、Squash Court、Multipurpose Hallなど、日々の生活をサポートする幅広い共用施設が設けられています。

Bandar Sunwayエリア

Bandar Sunwayは、教育・商業・医療・レジャー施設がまとまっているクランバレー有数の複合都市エリアです。Nadayu28は特に教育施設との距離が近く、Sunway UniversityやMonash University Malaysiaなどが集まるエリアに位置しています。

また、周辺にはSunway Pyramid、Sunway Medical Centre、Sunway Lagoonなどがあり、学生だけでなくファミリー層にとっても日常生活に必要な施設へアクセスしやすい立地です。

充実の共用施設

Nadayu28では、約60,000 sq.ft.のLifestyle Deckを中心に、さまざまな共用施設が設けられています。

• 多目的ホール
• リーディングパビリオン（読書スペース）
• ゲストラウンジ
• 美しい芝生広場と礼拝室（スラウ）
• 瞑想ガーデン
• BBQエリア
• スイミングプール、子ども用プール
• テニスコート、スカッシュコート、ジム
• 託児室、子ども用遊び場
• 屋内駐車場
• 24時間セキュリティと最新防犯設備

立地と周辺環境

• 教育機関（徒歩圏内・約1km）
  • サンウェイ・インターナショナルスクール
  • サンウェイ大学
  • ル・コルドン・ブルー（Sunway校）
• ショッピング施設
  • 99スピードマート、7-11、地元スーパー多数
• 医療施設
  • サンウェイ・メディカルセンター ほかクリニック多数
• 交通アクセス
  • KTM鉄道（Setia Jaya、Subang Jaya、Seri Setia、Kampung Dato Harun駅）
  • ニューパンタイ高速道路（NPE）、LDP、シャーアラム高速道路

物件概要

• 全3棟、30階建て
• 全411ユニット
• 間取り：2～4+1ベッドルーム／2～6バスルーム
• 専有面積：990～1,850平方フィート（約92～172㎡）
• 価格：RM 700,000 ～ RM 1,300,000
• 管理費：RM 0.30／平方フィート

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