マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Sunway Velocity TWO（サンウェイ・ベロシティ・ツー）概要

Sunway Velocity TWO は、セランゴール州チェラス地区・ジャラン・ピール（Jalan Peel）に位置するリースホールド（定期借地権）のサービスレジデンスです。本プロジェクトは2022年に完成し、高層サービスレジデンスとして全872戸が分譲・賃貸向けに提供されています。
開発を手がけたのは Sunway Integrated Properties Sdn Bhd で、ブルサ・マレーシア（マレーシア証券取引所）に上場する大手デベロッパーです。これまでにマレーシア国内で約106件の不動産開発実績を持っています。

施設

Sunway Velocity TWO では、居住者が快適に過ごせるよう、多彩で高品質な共用施設が用意されています。
主な施設には、バーベキューエリア、ゲームルーム、リフトロビー、パビリオン、リフレクソロジーパス、スイミングプール、子ども用プレイグラウンド、ジム、ラウンジ、多目的ホール などがあります。
また、敷地内の交通混雑を避けるためのドロップオフポイントを備え、24時間セキュリティシステムと周囲フェンスにより、安全面にも十分配慮されています。

立地・アクセス

Sunway Velocity TWO はチェラス市街地からほど近く、Jalan Cheras や Jalan Yaacob Latif を利用すれば車で約5〜10分でアクセス可能です。自家用車での移動が便利な立地ですが、公共交通機関も利用できます。最寄りのバス停は Sunway Velocity Residence、Klinik DBKL、Queen’s Avenue 付近にあります。

周辺には生活利便施設が充実しており、居住者にとって非常に暮らしやすい環境が整っています。
近隣には SK Jalan Pasar、SMK Perempuan Pudu、SK Seri Cheras などの学校があり、日常の買い物には MaxValue Supermarket、Giant Ulu Kelang、AEON MaxValue などのスーパーマーケットが利用できます。
また、Klinik Dusrawi Kerajaan、Klinik Pakar Kulit P.G Low、Klinik Ng & Lee などのクリニックや薬局も近く、医療面でも安心です。飲食店も豊富で、Absolute Thai、Hong Kong Roast、The Manhattan Fish Market など多彩な料理を気軽に楽しめます。

開発会社について:

Sunway Integrated Properties Sdn Bhd は、マレーシアを代表する総合不動産デベロッパー Sunway Group（サンウェイ・グループ） の主要不動産開発部門です。Sunway Group は幅広い事業ポートフォリオを持つ企業グループで、不動産・建設・教育・医療・ホスピタリティ・レジャー等の多岐にわたる分野で事業を展開しています。

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