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| 物件名 | SAVVY @ Riana Dutamas, サヴィ＠リアナ・ドゥタマス |
|---|---|
| 物件タイプ | サービスレジデンス |
| 完成年 | 2024年 |
| 階高 | |
| 総戸数 | 921 |
| 開発会社 | 368 Segambut Sdn Bhd (Joint Venture between IJM Land & FCW Holdings Bhd) |
| 所有権 | |
| 住所 | Savvy @ Riana Dutamas, Jalan Segambut, Segambut, クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | Jalan Segambut, Segambut, クアラ・ルンプル マレーシア |
| HP | https://rianadutamas.com/ |
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Savvy は、ジャラン・セガンブット沿いの 約5.06エーカー の敷地に位置し、40階建ての2棟 から構成されています。全体で 921戸のサービスアパートメント があり、2～3ベッドルームを中心に、デュアルキータイプやガーデンユニットも用意されています。
これらの住戸の多くは スンガイ・ケロ（Sungai Keroh） 方向を向いて配置されており、モントキアラのスカイラインを一望できる開放的で遮るもののない眺望を楽しむことができます。
周辺エリアは主に低層の工業系建物が中心ですが、本プロジェクトでは「到着感」と「独自性」を演出するため、敷地へのアプローチを交通量が多く騒音のあるジャラン・セガンブットから意図的に距離を取って配置しています。これにより、喧騒から静けさへと気持ちを切り替える穏やかな住環境へのトランジションが生まれています。
一般的な大規模で暗くなりがちな駐車場ポディウムとは一線を画し、中央に庭園を設けることで駐車場部分を2つに分割しています。この緑豊かな**中央のグリーン・ラング（緑の肺）は、駐車場に自然光と通風をもたらすだけでなく、子どもたちが安全に遊べる場所であり、住民がくつろげる都市の中の「オアシス」**として機能しています。
Savvyは、クアラルンプール北西部のセガンブット（Segambut）エリア、Jalan Segambut沿いに位置するサービスアパートメントです。モントキアラやドゥタマス、スリ・ハルタマスといった人気住宅エリアに隣接しており、都市部に近接しながらも落ち着いた住環境を享受できる立地が特徴です。周辺は低層の工業・商業施設が中心ですが、物件は幹線道路から一段奥まって配置されているため、交通量の多いJalan Segambutの騒音を抑え、住宅としての静けさを確保しています。
交通アクセスの面では、車での移動が非常に便利です。Jalan Segambutから主要幹線道路へ直接接続でき、DUKEハイウェイを利用すればクアラルンプール市内中心部やアンパン方面へ、SPRINTハイウェイを利用すればダマンサラやバンサー方面へ、さらにNKVEを通じてペタリンジャヤやスバン、シャーアラム方面へもスムーズにアクセスできます。KL SentralやKLCCといった主要ビジネス・商業エリアへも短時間で移動できるため、通勤や日常の外出にも利便性の高い立地です。
368 Segambut Sdn Bhd（368 セガンブット） は、IJM Land Bhd（アイ・ジェム・ランド） と FCW Holdings Bhd（エフシーダブリュー・ホールディングス） の **ジョイントベンチャー（合弁会社）**として設立された不動産開発会社です。主に Savio @ Riana Dutamas のような大規模複合住宅プロジェクトの開発・推進を目的として活動しています。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
AIによる最新データ分析と、業界10年以上の経験を持つプロが選定。
投資リスクを最小限に抑え、収益性の高い物件だけを厳選してご紹介します。
Savvy @ Riana Dutamas, Jalan Segambut, Segambut, クアラ・ルンプル マレーシア 
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