マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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AIRA Residence（アイラ・レジデンス）概要

AIRA Residence（アイラ・レジデンス）は、Selangor Propertiesが手がけるウルトララグジュアリー・レジデンスの象徴的プロジェクトです。
本物件は低密度・完成済み開発で、クアラルンプール有数の高級住宅地**ダマンサラ・ハイツ（Damansara Heights）のJalan Batai（ジャラン・バタイ）**丘の頂に、格式高く、かつ利便性の高い立地を誇ります。

AIRA Residenceからは、クアラルンプール都心（KLCC）のスカイライン、モントキアラ、ペタリンジャヤを一望する、壮大で開放的な眺望を楽しむことができます。

国際的な受賞歴を誇るデザインチームによって設計されたAIRA Residenceは、贅沢なライフスタイルを象徴するすべてを兼ね備えています。
洗練されたデザイン、静謐な住環境、そして選ばれた者だけが享受できる希少性とプライバシーにより、AIRA Residenceはクアラルンプール随一の高級住宅地における名誉あるアドレスとして確固たる地位を築いています。

施設

• トランクイリティ・ガーデン
• ザ・グリーン
• ビオティック・ポンド（生態系池）
• AIRA レジデンス・ラウンジ
• パワーハウス
• ウェルネス・センター
• インフィニティプール
• ザ・コタリー
• 子ども用プレイグラウンド
• プラザデッキ
• フレグランス・ガーデン
• ビュー・ラウンジ（17階）
• オフサイド・ラウンジ

立地・アクセス

AIRA Residenceは、クアラルンプール屈指の高級住宅地であるダマンサラ・ハイツ（Damansara Heights）／Jalan Bataiの丘の上に位置しています。
このエリアは、長年にわたり各国大使館関係者、経営者、富裕層から高い評価を受けてきた成熟した一等住宅地です。

丘の頂に立地しているため、KLCC（都心）・モントキアラ・ペタリンジャヤを見渡す開放的な眺望が確保されており、都市中心部に近接しながらも静かでプライベート性の高い住環境が特徴です。

　交通面では、SPRINT高速道路、DUKE高速道路、NKVEなど主要幹線道路へのアクセスが良好で、
・KL市内中心部
・モントキアラ／デサスリハルタマス
・ペタリンジャヤ方面
への移動がスムーズです。

また、MRTスンタン駅（Semantan）やPusat Bandar Damansara駅も車で数分圏内にあり、公共交通機関の利便性も向上しています。
近年開業したPavilion Damansara Heightsにより、ショッピング・飲食・医療施設も徒歩圏〜短距離圏内に集約され、生活利便性はさらに高まっています。

開発会社について:

AIRA Residenceの開発を手がけたのは、Selangor Properties Berhad（セランゴール・プロパティーズ）です。

同社はマレーシアでも高級・低密度住宅に特化した老舗デベロッパーとして知られており、
「量より質」「立地と品格を重視する開発方針」に定評があります。

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