マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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The RuMa Residences（ルマ・レジデンス）概要

The RuMa Residences（ルマ・レジデンス）は、「ライフスタイル」という流行語にとらわれることなく、21世紀の都市生活にふさわしい本質的に住みやすい空間を追求して設計された高級レジデンスです。
各住戸は洗練されたモダンデザインを採用し、最新のテクノロジーを取り入れることで、高い快適性と利便性を実現しています。

室内は明るく開放感がありながら、都心に位置しているとは思えないほどのプライバシー性の高さが確保されています。一方で、クアラルンプール中心部はすぐ目の前という、静けさと都市利便性を両立した住環境が大きな魅力です。

施設

• 駐車場
• 屋根付き駐車場
• ドロップオフエリア
• 立体駐車場
• 24時間セキュリティ
• スカイラウンジ
• スイミングプール

立地・アクセス

The RuMa Residences は、クアラルンプールの中心部 KLCC（Kuala Lumpur City Centre）エリア、Jalan Kia Peng（ジャラン・キアペン） に位置する高級レジデンスです。KLCC公園やツインタワー（ペトロナス・ツインタワー）、スリアKLCCショッピングセンターなどの主要ランドマークが徒歩圏内にあり、ショッピング・レジャー・ビジネス全てに便利な立地です。

交通面では、複数の路線や駅が徒歩圏にあります。LRT（軽鉄道）、MRT（地下鉄）、モノレール駅へのアクセスが良好で、例えば Bukit Bintang や KLCC への移動も軽快です。また主要道路網にも近く、車で市内各方面へスムーズに移動できます。

開発会社について:

Urban DNA は、以下の2社による**ジョイントベンチャー（合弁開発会社）**として設立された企業です：

• Aseana Properties Ltd（ロンドン証券取引所上場の不動産開発会社）
• Ireka Corporation Bhd（マレーシア証券取引所上場の不動産・建設企業）

この合弁体制により、The RuMa はラグジュアリーなホテル＆レジデンス複合として高品質な設計・建設が実現されました。都市中心部の一等地に立地する、国際水準のプロジェクトとして評価されています。

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