マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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The Manhattan Residence 概要

The Manhattan Residence は、クアラルンプール市中心部（KLシティセンター）の中心、ブキッ・セイロン周辺に位置する新しい高級コンドミニアムです。シンガポールを拠点とする不動産デベロッパー、ユナイテッド・エンジニアーズ・リミテッド（United Engineers Limited／UEL）によって開発されており、単一タワー型のレジデンスとして、2016年初頭の完成が予定されています。
本物件はフリーホールド（永久所有権）で、全28階建て、総戸数は139戸の高級住宅で構成されています。専有面積は588平方フィートから1,095平方フィートまでとなっています。

ザ・マンハッタンには3つの間取りタイプがあります。タイプAは588平方フィートの1ベッドルーム、タイプBは603平方フィートの1ベッドルーム、タイプCは1,095平方フィートの2ベッドルームです。
居住者専用の設備として、BBQエリア、ビジネスセンター、クラブハウス、屋根付き駐車場、ジム、ルーフガーデン、託児所、プレイグラウンド、多目的ホール、サウナ、スイミングプール、子供用プール、インフィニティプール、ジャグジー、緑豊かなランドスケープ、24時間セキュリティなどが完備されています。

施設

• BBQエリア
• ビジネスセンター
• クラブハウス
• 屋根付き駐車場
• ジム
• ルーフガーデン
• 託児所
• プレイグラウンド
• 多目的ホール
• サウナ
• スイミングプール
• 子供用プール
• 24時間セキュリティ
• 屋外カフェ
• インフィニティプール
• 緑豊かなランドスケープ

立地・アクセス

周辺環境としては、KLタワー、ペトロナス・ツインタワー、スリアKLCC、KLCCパーク、ブキッ・ナナス森林保護区、チャンカット、ブキッ・ビンタン、ザ・ウェルド、ウィスマMPL、ホテル・イスタナ、メナラ・スタンダード・チャータード、パビリオン・クアラルンプール、ウェスティン、ロット10、ファーレンハイト88、スターヒル・ギャラリー、シャングリ・ラ・ホテル、JWマリオット、マンダリン・オリエンタル、トレーダーズ・ホテル、アスコット、クラウン・プラザなどが近接しています。
また、ラジャ・チュランMRT駅およびブキッ・ビンタンMRT駅へも数分の距離です。

開発会社について:

United Engineers Limited（UEL） は、1912年に設立されたシンガポールを代表する歴史ある企業のひとつです。元々はエンジニアリング企業として始まり、現在は不動産開発・賃貸、ホスピタリティ、エンジニアリング、流通、製造など複数の事業を展開する総合企業グループです。

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