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| 物件名 | Star Residences ONE & TWO（スター・レジデンス・ワン＆ツー） |
|---|---|
| 物件タイプ | サービスレジデンス |
| 完成年 | Tower 1: 2019 / Tower 2: 2020年 |
| 階高 | Tower 1: 57階 / Tower 2: 58階 (2棟) |
| 総戸数 | Tower 1: 557戸 / Tower 2: 482戸 |
| 開発会社 | Alpine Return Sdn Bhd |
| 所有権 | リースホールド（借地権） |
| 住所 | Star Residences One, Jalan Yap Kwan Seng, カンポン・バル クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | ペトロナス・ツインタワー／Suria KLCC：徒歩約5〜8分 |
| HP | https://star-residences.com/tower-one/ |
非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
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ペトロナス・ツインタワーを徒歩圏に捉え、充実したプール・スカイ施設を備えた、KLCC中心部の高級サービスレジデンス。
Star Residencesは、クアラルンプール中心部のジャラン・ヤップ・クアン・セン沿いに位置する永久所有権付きの高級レジデンス。全3棟、総戸数約1,700戸からなる超高層住宅開発で、タワー1（RT1）は2014年末に販売開始され、557戸のうち80%以上が即完売。その後RT2とRT3が順次販売・完成し、2019年に全体竣工しました。
Tower 1は「Star Residences ONE」、Tower 2は「Star Residences TWO」という名称で展開されています。Tower 3はThe Ascott Limitedが運営する「Ascott Star KLCC」として位置付けられています。
Star Residences ONE & TWOの魅力は、ペトロナス・ツインタワーを徒歩圏に捉える立地と、高層レジデンスならではの共用施設です。
1ベッドルームを中心とした住戸から2,000sq ftを超える大型住戸まであり、単身者、夫婦、家族など幅広い生活スタイルに対応しています。
開発会社はAlpine Return Sdn Bhdです。Alpine Return Sdn Bhdは、マレーシアの不動産会社Symphony Life BerhadとUnited Malayan Land Berhad（UMLand）による合弁会社です。建設には、世界各国で高層建築を手がける韓国のSamsung C&Tが携わっています。
Star Residences ONE & TWOは、KLCCに隣接するJalan Yap Kwan Seng沿いに位置しています。
ペトロナス・ツインタワー、Suria KLCC、Avenue K、KLCC Parkなどを徒歩で利用できるため、買い物、食事、通勤に便利な立地です。
周辺にはオフィスビル、ホテル、飲食店、医療施設も集まり、クアラルンプール中心部で車に大きく依存せず生活しやすい環境が整っています。
Star Residencesからは、LRT Kelana Jaya LineのKLCC駅と、MRT Putrajaya LineのPersiaran KLCC駅を利用できます。
H₂O共用施設
低層部の共用施設「H₂O」には、プール、フィットネス、子ども向け設備、住民同士の交流スペースなどが設けられています。
高層部には「O₃」と呼ばれるスカイ施設が設けられています。
高層階からは、ペトロナス・ツインタワーをはじめとするKLCCの街並みを望めます。眺望は棟、階数、住戸の向きによって異なります。
敷地内には、飲食店や商業施設が入る「Star Boulevard」が併設されています。Jalan Yap Kwan Seng側には、星をテーマにした「Star Walk of Fame」が設けられ、住居、飲食、エンターテインメントを一体化した開発として計画されています。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
AIによる最新データ分析と、業界10年以上の経験を持つプロが選定。
投資リスクを最小限に抑え、収益性の高い物件だけを厳選してご紹介します。
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カヤン（元モルガンスタンレー出身 / 日英中3語）
ジャンナ（創業者&CEO / 日英マ3語 / 業界歴12年）
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Star Residences One, Jalan Yap Kwan Seng, カンポン・バル クアラ・ルンプル マレーシア
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