Pavilion Square (Actual Site), Jalan Raja Chulan, ブキッ・ビンタン クアラ・ルンプル Malaysia
説明:
説明:
説明:
説明:
説明:
説明:
説明:
| 物件名 | Pavilion Square Corporate Suites（パビリオン スクエア コーポレート スイーツ） |
|---|---|
| 物件タイプ | 高級サービスレジデンス |
| 完成年 | 2029年秋頃予定年 |
| 階高 | 25 |
| 総戸数 | 106 |
| 開発会社 | Pavlion Group（Armani Hartajaya Sdn Bhd ） |
| 所有権 | リースホールド（借地権） |
| 住所 | Pavilion Square (Actual Site), Jalan Raja Chulan, ブキッ・ビンタン クアラ・ルンプル Malaysia |
| アクセス | PAVILION Bukit Bingtang ショッピングモール連絡橋直結 |
| HP | https://1pavilion.com/PavilionsquareKL/ |
非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）
Pavilion Square Corporate Suitesは、クアラルンプール中心部のゴールデントライアングルに位置するストラタオフィスです。
最大の特徴のひとつが、Pavilion Kuala Lumpurへの専用リンクブリッジです。ショッピングや飲食などが集まるPavilion Kuala Lumpurへスムーズにアクセスでき、都心ならではの利便性を備えています。
通常のオフィスユニットは1,093〜2,464 sq.ft.（約101〜229㎡）。企業規模や用途に合わせて選べる複数のオフィスプランが用意されています。
オフィスからPAVILIONモールへ直接アクセスでき、ショッピングやダイニング、クライアントとの会食など、都心のさまざまな機能を身近に利用できるビジネス環境が整います。
さらに最上部のLevel 25には、通常のオフィスとは別格となる9,770 sq.ft.（約908㎡）のPenthouse Officeも用意されています。
Pavilion Square Corporate Suitesの大きな魅力は、やはりクアラルンプール中心部という立地と、Pavilion Kuala Lumpurへ専用リンクブリッジでつながる利便性です。
Bukit Bintang周辺には商業施設やホテル、ビジネス施設が集まっており、オフィスとしての利便性だけでなく、来客時のアクセスや周辺環境の充実度も魅力です。
また、1,093 sq.ft.から2,464 sq.ft.まで複数のオフィスサイズが用意されているため、事業規模や用途に合わせて選択しやすい点も特徴です！！
TRX The Exchangeモールやツインタワー（KLCC）へも車でわずか5分という抜群のロケーション。
「パビリオンスクエア」— 真のラグジュアリーを味わう、その瞬間が、今ここに誕生します。
Pavilion Square Corporate Suitesが位置するのは、クアラルンプールの商業・ビジネスの中心となるGolden Triangle。
周辺には、
など、KLを代表する商業施設が集まっています。
さらに、Petronas Twin Towers、KL Tower、Merdeka 118、Tun Razak Exchange（TRX）といったクアラルンプールを象徴するランドマークや主要ビジネスエリアも周辺に位置しています。
Bukit Bintangは観光・ショッピングエリアとして知られていますが、KLCCやTRXなど主要ビジネスエリアにもアクセスしやすく、Corporate Suitesはその中心部にオフィスを構えられるプロジェクトとなっています。
プレミアム不動産開発の豊富な実績で知られるPavilion Groupは、名声と贅沢を象徴する企業として広く認知されています。は、Pavilion Groupの中でも最も優れた開発であり、これまで数々の国内外の賞を受賞しており、今なお高い評価を受け続けています。この象徴的なショッピングセンターは、国際的なラグジュアリーブランドやレストランが揃う場所として、訪れる人々に比類のないショッピング体験を提供しています。
2024年の受賞歴
過去の代表的な受賞歴
10年足らずの間にICSC賞や2014年クアラルンプール市長観光賞の「ベスト・ショッピングセンター・プラチナ賞」など28の賞を受賞しています
もちろんマレーシア国内No.1の受賞最多歴です！
都心のオフィス選びで重要になるのが、公共交通機関へのアクセスです。
Pavilion Squareの周辺には、
があり、MRT・モノレールを利用した移動にも対応しています。
PAVILIONモールへのアクセスだけでなく、公共交通機関を利用してKL市内各地へ移動しやすい立地もCorporate Suitesの特徴です。
Pavilion Square Corporate Suitesは、全106戸のStrata Office。
Corporate Suitesの通常ユニットは、1,093〜2,464 sq.ft.（約101〜229㎡）のサイズで構成されています。すべてが同じサイズではなく、100㎡程度の比較的コンパクトなオフィスから200㎡を超える大型タイプまで用意されているため、事業規模や必要なスペースに合わせて選択できます。
Strata Officeとは、ビル全体を1社が所有する一般的な賃貸オフィスとは異なり、オフィスユニットごとに区分されたタイプの不動産です。
そのため、自社利用のオフィスとしてだけでなく、商業不動産として保有するという選択肢も考えられます。
オフィスビルにおいて、クライアントやビジネスパートナーが最初に目にするエントランスは、企業の第一印象にもつながる重要な空間です。
Pavilion Square Corporate Suitesでは、エントランスにDouble-Volume Lobbyを採用。
2層分の高さを活かした開放的な空間によって、一般的なオフィスエントランスとは異なる、ゆとりある到着空間が計画されています。PAVILIONブランドのオフィスとして、単に働く場所を提供するだけでなく、来訪者を迎える空間まで意識したデザインとなっています。
オフィスとして実際に利用する際の機能性も考えられています。Corporate Suitesでは、1,400 sq.ft.以上のStrata OfficeにToilet and Pantry Provisionsが設けられる計画です。
つまり、Office 1、Office 3、Office 5、5A、5Bなどの対象ユニットでは、オフィス内のトイレやパントリー設置を想定した設備が準備されます。単なる空間の広さだけではなく、日々の業務で必要になる設備まで考えられたオフィス設計となっています。
周辺環境はビジネスだけに限りません。
医療施設としては、
などが資料に掲載されています。
また、KLCC Park、KL Eco Forest Park、The Royal Selangor Golf Clubなどのレクリエーション施設も周辺にあります。
教育施設では、EtonHouse Malaysia、St. John’s International Primary School and Secondary School、The International School of Kuala Lumpurなどが挙げられています。
PAVLION Bukit Bintangモールまでは居住者専用の連絡橋で直結しています。Pavilionレジデンス、Banyan Treeレジデンス、Pavilion Suitesに次ぐ「PAVILIONショッピングモール直結になる最後のレジデンス」と言われています。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
AIによる最新データ分析と、業界10年以上の経験を持つプロが選定。
投資リスクを最小限に抑え、収益性の高い物件だけを厳選してご紹介します。
もっと見る
もっと見る
もっと見る
カヤン（元モルガンスタンレー出身 / 日英中3語）
ジャンナ（創業者&CEO / 日英マ3語 / 業界歴12年）
Compare listings
比較
もっと見る
