マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Jewel by Oxley KLCC (ジュエル・バイ・オクスリー・KLCC) 概要

Jewel by Oxley KLCCは、クアラルンプール中心部のJalan Ampangに位置する、希少なフリーホールドの高級サービスレジデンスです。ランドマークとなる複合開発Oxley Towers KLCCの一部で、象徴的なペトロナス・ツインタワーや、約50エーカーの広さを誇るKLCC Parkまで徒歩数分という好立地にあります。

総戸数はわずか267戸。KLCCアドレスを持つ数少ないフリーホールド物件の一つとして、希少性の高い住まいを求める方にとって貴重な機会を提供します。

プロジェクトコンセプトとデザイン

Jewel by Oxley KLCCは、3棟で構成される複合開発「Oxley Towers」内に位置する、49階建ての高級レジデンスです。同開発内には、SO／Sofitel Hotel & Residences、シグネチャー・オフィスタワー、2階建ての商業施設ポディウムも設けられています。

受賞歴を持つ建築家によって設計され、環境性能評価「BCA Green Mark」を取得しています。環境への配慮と現代的なデザインを重視した建築が特徴です。居住者は、24時間対応のコンシェルジュやバレーサービスなど、ホテルのようなサービスを利用できます。　

施設

• バーベキューエリア
• 駐車場
• ドロップオフエリア（車寄せ）
• ジムナジウム
• ランドスケープガーデン
• プレイグラウンド（子ども用遊び場）
• swimming pool
• 読書室（リーディングルーム）
• ヨガスペース
• 多目的ホール

立地・アクセス

交通利便性

物件はKLCC LRT駅およびAmpang Park LRT駅まで徒歩圏内。ジャラン・アンパンやジャラン・スルタン・イスマイルを通じて市内各所へ容易にアクセス可能です。KLセントラルまでは車で約8分。

ショッピング

ゴールデントライアングル地区に位置し、Suria KLCC、Pavilion Kuala Lumpur、Avenue K など世界的ショッピングモールへ徒歩圏内です。敷地内には「The Boulevard」と呼ばれる2階建て商業施設も併設され、飲食・ライフスタイル店舗が入居予定です。

教育・医療

周辺には Sayfol International School や Raffles Lasalle International Design School などの教育機関があり、医療施設も充実しています。

開発会社について

本プロジェクトは、Oxley Holdings Limited の子会社である Oxley Rising Sdn Bhd によって開発されました。Oxley Holdingsはシンガポールを拠点とするライフスタイル系不動産デベロッパーで、12カ国にわたり多様なポートフォリオを展開しています。

3D・360度バーチャルツアー

Jewel by Oxley KLCCの公式サイトでは、360度バーチャルツアーを公開しています。

画面を操作しながら、室内の間取りや広さ、家具の配置、内装デザインなどを立体的に確認できます。現地を訪れる前に、住戸内の雰囲気や生活動線をイメージする際に役立ちます。

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