マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Jewel by Oxley KLCC 概要

Jewel by Oxley KLCC は、クアラルンプール中心部ジャラン・アンパン沿いに位置する、希少なフリーホールド（永久所有権）の高級サービスレジデンスです。本物件は、ランドマーク的複合開発プロジェクト Oxley Towers KLCC の一部を構成しており、象徴的な Petronas Twin Towers や、50エーカーの広大な KLCC Park からわずか数分の立地にあります。

総戸数はわずか267戸。KLCCアドレスを持つ数少ないフリーホールド物件の一つとして、希少性の高い住まいを求める方にとって貴重な機会を提供します。

プロジェクトコンセプトとデザイン

Jewel by Oxley KLCCは、49階建てのレジデンスタワーで、三棟構成のOxley Towers内に位置します。開発には、SO/ Sofitel Hotel & Residences、シグネチャーオフィスタワー、2階建てリテールポディウムも含まれます。

受賞歴のある建築家による設計で、BCAグリーンマーク認証を取得。持続可能性と現代的デザインを重視した建築が特徴です。住民は、24時間コンシェルジュやバレーサービスなど、ホテルライクなサービスを享受できます。　

施設

• バーベキューエリア
• 駐車場
• ドロップオフエリア（車寄せ）
• ジムナジウム
• ランドスケープガーデン
• プレイグラウンド（子ども用遊び場）
• スイミングプール

立地・アクセス

交通利便性

物件はKLCC LRT駅およびAmpang Park LRT駅まで徒歩圏内。ジャラン・アンパンやジャラン・スルタン・イスマイルを通じて市内各所へ容易にアクセス可能です。KLセントラルまでは車で約8分。

ショッピング

ゴールデントライアングル地区に位置し、Suria KLCC、Pavilion Kuala Lumpur、Avenue K など世界的ショッピングモールへ徒歩圏内です。敷地内には「The Boulevard」と呼ばれる2階建て商業施設も併設され、飲食・ライフスタイル店舗が入居予定です。

教育・医療

周辺には Sayfol International School や Raffles Lasalle International Design School などの教育機関があり、医療施設も充実しています。

開発会社について:

本プロジェクトは、Oxley Holdings Limited の子会社である Oxley Rising Sdn Bhd によって開発されました。Oxley Holdingsはシンガポールを拠点とするライフスタイル系不動産デベロッパーで、12カ国にわたり多様なポートフォリオを展開しています。

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