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| 物件名 | 【2025年完成予定】The Conlay KLCC (ザ・コンレイ) |
|---|---|
| 物件タイプ | |
| 完成年 | 2025年 |
| 階高 | 54 |
| 総戸数 | 491 |
| 開発会社 | Eastern & Oriental Berhad（E&O） |
| 所有権 | フリーホールド |
| 住所 | The Conlay, Jalan Kia Peng, クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | Conlay駅まで徒歩5分、ツインタワー (KLCC) まで徒歩15分 |
| HP | https://www.easternandoriental.com/theconlay/ |
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Best Luxury High-Rise Development (Central) (Malaysia) • 2022
Awarded by PropertyGuru Asia Property Awards
The Conlay（またはE&Oによって開発されたConlay）は、クアラルンプール中心部に位置する高級フリーホールド住宅開発プロジェクトで、Eastern & Oriental Berhad（E&O）によって丁寧に設計・建設されました。専用のジャラン・コンライに位置し、54階建てのこのビルには、都市での洗練されたライフスタイルを提供する491戸の豪華な住宅ユニットが用意されています。クアラルンプール・シティ・センターのダイナミックな背景を背景に、この象徴的な開発地からは、KLCCとその最も有名なランドマークであるペトロナス・ツインタワーのパノラマビューが楽しめます。
この開発のデザインは、超モダンなデザインとマレーシアの伝統的なデザイン要素を巧みに組み合わせ、現代的かつ文化的な建築的要素を融合させた、マレーシア建築界で象徴的な存在となります。クアラルンプールのゴールデントライアングルにおけるアイコンとして、最高のロケーションで豪華さを求めるバイヤーに応える開発です。
The Conlayは、豪華な施設、スタイリッシュなユニット、そしてショッピング、ダイニング、エンターテイメントなど、都市が提供する最高のものが近くにあるという点で、都市生活を再定義しようとしています。
ケリーヒル（Kerry Hill）は、オーストラリア・パース出身でシンガポールを拠点に活躍する世界的に評価されている一級建築士で、自然の美しさを最大限に活かし、文化や歴史を尊重した空間づくりに配慮した革新的なアプローチで知られています。
ケリーヒルが手掛けた代表的なプロジェクトには、アマネム（Amanemu）（日本、志摩市）やアマニャンユン（Amanyangyun）（中国、上海）、アマン東京（Aman Tokyo）（日本、東京）などがあります。
これらのプロジェクトは、すべてが地域の文化と自然に調和し、ラグジュアリーと環境を見事に融合させた空間が提供されており、また、マーティン・ノー38（Martin No. 38）（シンガポール）やザ・スコータイ・レジデンシーズ（The Sukhothai Residences）（タイ、バンコク）、ザ・データイ（The Datai）（マレーシア、ランカウイ）など、世界中の高級ホテルや住宅、リゾート地においてもその名を馳せています。
ケリーヒルズの建築哲学は、「場所」と「文化」に対する深い敬意に基づいており、その空間設計は常にその土地特有の要素を取り入れ、現代的でありながらも温かみのある雰囲気を作り出し、豪華さだけでなく、訪れる人々が長く心に残るような感動的な体験を提供します。
Conlayの最大の魅力の一つは、クアラルンプールのゴールデントライアングルの中心に位置していることです。このエリアは、クアラルンプールでも最も人気のある場所の一つで、クアラルンプールで1番有名なプリンスコート病院へは徒歩2分、かつPAVILIONの次の新ランドマークとなる国際金融特区TRXへも徒歩圏内に建設されるのも魅力の1つです。
クアラルンプール市内には他に土地がない富裕層向け最高級ゴルフクラブThe Royal Selangor Golf CLubへのアクセスも抜群で、土地が開けているためビューも最高です。
コンライ通りに位置しているため、住民は各国の大使館やホテル、アートギャラリーなどにもすぐアクセスできます。1ベッドルームと2+1ベッドルームのユニットがさまざまなレイアウトで用意されており、どの部屋にも最新の家電や美しい内装が施され、スマートホーム技術が全体に組み込まれています。
また、Conlayは住民に豪華でプライベートな生活を提供するために、充実したレジャー施設を完備しています。市街地を一望できる温水インフィニティプール、最新鋭のジム、ヨガデッキ、緑豊かな庭園やテラスが住民のリラックスをサポートします。さらに、住民専用の多目的ホールや子供の遊び場、スカイラウンジも完備されており、充実した生活が送れます。
The Conlayは、主要道路、高速道路、公共交通機関のハブへのアクセスが非常に良好です。Federal HighwayやSMART Tunnel、主要な幹線道路であるジャラン・スルタン・イスマイルなど、主要な高速道路がすぐ近くにあり、都市の他のエリアへの移動に非常に便利な立地に位置しています。
また、車を使わない方にも便利な立地で、開発地からは、今後開通予定のMRTライン2のコンライ駅や、ラジャ・チュランモノレール駅がすぐ近くにあり、クランバレー内を簡単に移動することができます。交通の便の良さに加え、働くプロフェッショナルや外国人居住者にとっても非常に魅力的な選択肢となっています。
クアラルンプールのコンレイ通り沿いに位置する「MRT2号線CONLAY駅」直上の敷地にて、大規模な複合開発が進行中です。このプロジェクトは、Conlay 301 Sdn Bhdによって手掛けられており、オフィスビル3棟、商業施設（ショッピングモール）および小売プラザからなる一体型総合開発プロジェクトになっています。
現在建設中の第一期工事では、地上41階建てのタワーが含まれており、その内訳はオフィスフロア33階分と、商業用の8階建てポディウムとなっています。
The Conlayは、クアラルンプールの一流教育機関に近接しています。例えば、インターナショナル・スクール・オブ・クアラルンプール（ISKL）、セイフォール・インターナショナル・スクール、テイラーズ・インターナショナル・スクールなどがあります。また、周辺には多くの国際学校もあり、お子様を持つご家族にとって理想的な住環境です。学校に加えて、書店や子どもの学習センターも多数あり、特に語学や補習を提供する施設が豊富です。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
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The Conlay, Jalan Kia Peng, クアラ・ルンプル マレーシア 
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