マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Dua Residency（デュア・レジデンシー）概要

Dua Residency は、E&O Property Development によって開発された高級コンドミニアムです。
2007年に完成し、同社のラグジュアリー住宅コンセプトを象徴するプロジェクトの一つとなりました。

E&O はこれ以前にも、ペナン島の海沿い高級ヴィラ Seri Tanjung Pinang や、ダマンサラ・ハイツの高級住宅 Seventy Damansara を手がけており、本物件も同様に高級路線の開発です。
同デベロッパーは、建材品質・仕上げ・管理状態の良さで高い評価を得ています。

施設

• カフェ・高級レストラン
• 駐車場（通常・デュプレックス2台／トリプレックス3台）
• コンシェルジュ
• ジム
• インフィニティプール
• ジャグジー
• 会議室
• ミニマーケット
• 多目的ホール
• 託児所
• プレイグラウンド
• 読書室
• 子供用プール
• 24時間セキュリティ

立地・アクセス

以下の主要道路に接続：

• Jalan Tun Razak
• Jalan Ampang
• SMARTトンネル

Suria KLCC まで車で約10分

開発会社について:

Eastern & Oriental Berhad は、マレーシア国内で高級住宅ブランドとして高い評価を受けているデベロッパーで、代表的なプロジェクトには St Mary Residences や Dua Residency、ペナンのウォーターフロント開発 Straits Quay などがあります。特に都心型の高級コンドミニアム開発を得意とし、デザイン性・居住性・ブランド価値を重視した開発方針が特徴です。マレーシアでは「ラグジュアリー住宅デベロッパー」として認知されており、富裕層向け物件を多く手掛けています。

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