マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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KLセントラル徒歩約5分。クアラルンプールを自在に移動する暮らし

KLセントラル徒歩圏。6つの鉄道路線が集まる都心の交通利便性と、「Garden in the City」の緑ある暮らしを両立する大規模サービスレジデンス。

Sentral Suites（セントラル スイーツ）は、クアラルンプールの交通・ビジネスの中心地、KLセントラル近くに位置するレジデンスです。

全3棟・総戸数1,434戸、43階建ての建物内には、プール、ジム、スカイラウンジ、ガーデンなど、日々の暮らしを豊かにする共用施設を備えています。KLセントラル駅まで徒歩約5分という利便性に加え、都心にいながら緑を感じられる「Garden in the City」のコンセプトも魅力です。

通勤・通学の拠点としてはもちろん、空港を利用する機会が多い方、KL市内で便利な住まいを探している方にもおすすめの物件です。

Sentral Suites公式ライフスタイルムービー（コンセプト動画）

Sentral Suitesの特徴

• KLセントラル駅まで徒歩約5分
  KLIAエクスプレス、MRT、LRT、モノレール、KTMコミューターなどを利用しやすい交通拠点。
• 「Garden in the City」を掲げる緑豊かな共用空間
  ハンモックガーデン、バリ風ガーデン、日本庭園風ガーデンなど、複数のテーマガーデンを備えています。
• 全3棟・総戸数1,434戸の大規模レジデンス
  43階建てのタワー3棟から成る、KLセントラル近辺でも規模の大きい開発です。
• プール、ジム、スカイラウンジなどの充実した共用施設
  ジャグジー、サウナ、ジョギングトラック、バーベキューエリア、多目的ホール、キッズ施設などもあります。
• 単身者からファミリーまで対応する住戸プラン
  1ベッドルームから3ベッドルームまで、約650〜1,166 sq ftの幅広い住戸があります。
• Nu Sentralやブリックフィールズを生活圏にできる立地
  買い物、カフェ、レストラン、日常サービスを利用しやすい環境です。

開発会社について

The Sentral Suitesの開発主体は、Country Annexe Sdn Bhd（CASB）です。

CASBは、Malaysian Resources Corporation Berhad（MRCB）とDMIA Sdn Bhdによる共同事業会社として設立されました。KLセントラルやブリックフィールズ周辺は、交通・商業・オフィス・住宅機能が集まるクアラルンプールの重要なエリアであり、The Sentral Suitesもこの都市生活を支える住宅開発の一つです。

ジャンナ

KLセントラルを徒歩圏にできる物件は、毎日の移動のしやすさを重視する方にとって大きな魅力があります。

The Sentral Suitesは、駅・商業施設・空港アクセスという都心の利便性に加え、プール、ジム、ガーデン、ラウンジなど、住まいの中で過ごす時間も大切にしたい方におすすめです。

単身者、カップル、ファミリーなど、幅広いライフスタイルを想定した間取りと共用施設が揃っているため、居住用・賃貸用のどちらを検討される場合でも、まずは実際のお部屋や眺望、管理状況を確認してみてください。

バリ風スカイガーデン

豪華な共用施設

バーチャル画像（CGギャラリー）

Sentral Suites 公式3Dバーチャル内覧動画

フロアマップ（14~54階まで居住区）

Sentral Suitesでは、運動、リフレッシュ、家族との時間、静かな休息まで、多彩な過ごし方に対応する共用施設を一つのフロアに集約しています。

中央にはジム、ダンススタジオ、ビリヤードルーム、卓球ルーム、ミーティング／AVルーム、多目的ホールなど、天候を問わず利用しやすい屋内施設を配置。仕事終わりのトレーニング、週末の趣味、来客時や住人同士の交流まで、日常のさまざまなシーンを住まいの中で楽しめます。

屋外には、ラッププール、ファミリープール、子ども向けの浅いプール、ジャグジーをはじめ、バスケットボールコート、屋外ジム、ジョギングルート、ヨガデッキ、太極拳デッキ、リフレクソロジーパスなどを用意。体を動かしたい方から、ゆったりとリフレッシュしたい方まで、それぞれのライフスタイルに寄り添う設計です。

さらに、プレイグラウンド、キッズルーム、スイング、読書ラウンジ、ブレックファストヌック、バーベキューエリアなど、家族や友人との時間を楽しめる空間も充実しています。都心のレジデンスでありながら、外へ出かけなくても「遊ぶ・整える・くつろぐ・交流する」という一日の楽しみを完結できることが、The Sentral Suitesの大きな魅力です。

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