マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Societe（ソシエテ）概要

Societe は、クアラルンプールのスリ・ハルタマス地区、デサ・スリ・ハルタマスに位置する フリーホールド（永久所有権）のSOHO開発 です。
デベロッパーである SCP Group は、2011年に設立された実績ある不動産開発・建設会社です。旧社名は Systematic Corporate Parking Sdn Bhd で、同社はマレーシア国内でも有数の大規模駐車場運営会社として知られています。

不動産事業部の立ち上げ以降、SCP Group は顧客中心の姿勢を重視し、革新的で高品質な開発を手がけてきました。その結果、これまでに完成したすべてのプロジェクトを、予定通り、あるいはそれ以前に完売させています。

施設

• カフェ
• 駐車場
• クラブハウス
• 車寄せ（ドロップオフポイント）
• レストラン・飲食店
• ジム
• 24時間セキュリティ
• スカイラウンジ
• スイミングプール

立地・アクセス

Societe はデサ・スリ・ハルタマスの中心部に位置し、ペンチャラ・リンク、SPRINT高速道路、南北高速道路（North–South Highway）、LDP高速道路 など主要幹線道路へのアクセスに優れています。クアラルンプール都心へも車で短時間です。

周辺には豊富な生活利便施設があります。
徒歩1～2分圏内には、Hattrick Sportsbar & Burgers、Mei by Fat Spoon、1919 Restaurant Hartamas、Dae Sa Kwan Korean BBQ、Kame Sushi などのレストランやカフェが立ち並び、手頃な価格帯の飲食店も多数あります。

また、99 Speedmart、Seoul Mart、Jaya Grocer（Verve Mont Kiara）、Japan Grocer、Mercato Market Place など、ローカルおよび国際的なスーパーマーケットも充実しています。そのほか、郵便局、銀行・ATM、薬局、ショッピングモール、教会、モスクなども近隣に揃っています。
教育機関としては、Garden International School、Mont’Kiara International School、リセ・フランセ・ド・クアラルンプール（フランス人学校）が近接しています。

開発会社について:

SCP Group は、マレーシアを拠点とする
不動産開発・建設 + 駐車場運営 を中核事業とする企業グループです。

• 設立：2011年
• 旧社名：Systematic Corporate Parking Sdn Bhd
• 本拠地：マレーシア（クアラルンプール）

もともとは 国内有数の大規模駐車場オペレーター として成長し、その後、不動産開発分野へ本格参入しました。

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