マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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世界でもっとも住みやすい金融街の中に暮らす。

TRX Residencesは、TRXの中核を担う住宅エリアであり、次世代型のフリーホールド統合開発として、国際的な建築・都市開発のプロフェッショナルによって設計されました。

利便性、安心、自然との共生、そして未来志向の都市環境が融合するこの地で、「住む」ことそのものが新たな価値となります。日々の移動やアクセスも快適で、生活・仕事・余暇のすべてが徒歩圏内で完結する理想的なライフスタイルを実現します。

細部にまで配慮された設計。
心が帰る場所、それがTRX Residencesです。

Tun Razak Exchange（TRX）
マレーシア初、唯一の国際金融特区。

TRXは、クアラルンプールの中心に誕生したマレーシア初の金融街であり、国家的なマスタープランのもと開発されたプロジェクトです。ロンドンのカナリーワーフ、香港のインターナショナル・ファイナンス・センター、シンガポールのマリーナベイと並ぶ、世界的な金融拠点のひとつとして位置付けられています。

世界の名だたるブルーチップ企業や多国籍企業が集結しており、HSBC、プルデンシャル、Muliaグループなどが既に拠点を構えています。こうしたグローバル企業の集積は、クアラルンプールのビジネス街のあり方を再定義し、アジア有数の投資先としての地位を確立しています。

国際金融とビジネスが交差する街。TRX。

TRX Residencesの共用施設（総面積：約90,000平方フィート）

住民専用の共用施設は複数のフロアに分かれて配置されており、レジャー、健康、ウェルネス、エンターテインメントなど多彩な機能を備えています。
すべての施設が都市生活者のニーズを満たすようデザインされており、移動することなく充実した日常を送ることが可能です。

自宅の延長として使える多目的スペース

TRX Residencesには、家族や友人を気軽に招けるパーティルームやプライベートダイニングエリアが完備されており、親しい人との集まりからフォーマルな会合まで、住まいの延長として活用できます。

緑に包まれた静かな時間 ― コンザバトリー（温室空間）

コンザバトリー（Conservatory）は、緑豊かなオアシスとして設計されており、仕事や都会の喧騒から離れて心を整える空間です。
選び抜かれた植物とバイオフィリックデザイン（自然とのつながりを意識した設計）によって、心身ともにリフレッシュできる環境を提供します。

TRX Residencesは、都心の金融街にいながら、自然と共存し、安心して暮らせる住まい。
都市生活の理想を、デザインと機能性の両面から叶える新しい時代の都市型レジデンスです。

TRXマスタープラン概要

総開発面積：70エーカー（約28ヘクタール）

土地権利：フリーホールド（永久所有権）

構成：
　・高級ビジネスホテル＆レジャーホテル
　・都市型高級レジデンス（TRX Residences）
　・グレードAオフィスビル
　・大型商業施設（リテールセンター）
　・約10エーカーのアクティベートパーク（活用型公園）

全体の23％を緑地・オープンスペースとして確保

TRXの中心には、都心にいながら自然を感じられる「体験型の公園」とオープンスペースが広がり、都市と緑が美しく調和しています。

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