マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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世界で最も住みやすい金融街に、暮らす。

TRX Residences（TRXレジデンス）は、国際的な建築・都市開発のプロフェッショナルによって次世代型のフリーホールド複合開発として設計された、TRXの中核を担うレジデンスです。

利便性、安全性、自然との共生、そして未来を見据えた都市環境が融合するこの場所では、「暮らすこと」そのものが新たな価値となります。日々の通勤や移動も快適で、住む・働く・楽しむという生活のあらゆるシーンが徒歩圏内で完結する、理想的なライフスタイルを実現します。

細部にまでこだわって設計された、心から「ここが我が家」と感じられる場所。TRX Residences。

Tun Razak Exchange（TRX）は、マレーシア初かつ唯一の国際金融地区

TRXは、クアラルンプール中心部に位置し、国家的なマスタープランのもと開発されたマレーシア初の金融地区です。ロンドンのCanary Wharf、香港のInternational Finance Centre、シンガポールのMarina Bayなどと並ぶ、世界有数の金融ハブを目指すエリアとして位置づけられています。

エリア内には世界を代表する優良企業や多国籍企業が集まり、HSBC、Prudential、Mulia Groupなどがすでに拠点を構えています。こうしたグローバル企業の集積により、クアラルンプールのビジネス地区としてのあり方を再定義し、アジアを代表する投資拠点のひとつとして発展しています。

国際金融とビジネスが交差する街、TRX。

TRX Residencesの共用施設（総面積：約90,000 sq.ft.）

居住者専用の共用施設は複数のフロアにわたって設けられており、レジャー、健康、ウェルネス、エンターテインメントなど、多彩な機能を備えています。

すべての施設は都市生活者のニーズを考慮して設計されており、遠くへ出かけることなく、レジデンス内で充実した日常を楽しむことができます。

自宅の延長として使える、多目的なコミュニティスペース

TRX Residencesには、家族や友人を気軽に招くことができるパーティースペースやプライベートダイニングなどが用意されています。

カジュアルな集まりから特別な日の食事会まで、自宅のリビングやダイニングを拡張するような感覚で利用できる、多目的な空間となっています。

緑に包まれる安らぎの空間 ― Conservatory

Conservatory（コンサバトリー）は、都会の喧騒や仕事から離れ、心身をリフレッシュするための緑豊かなオアシスとして設計されています。

厳選された植物と、自然とのつながりを重視する「バイオフィリックデザイン」を取り入れることで、都市の中心にいながら、緑を身近に感じられる心地よい空間を実現しています。

TRX Residencesは、都市の金融街という立地でありながら、自然との共生と安全・安心な住環境を両立。デザインと機能性の両面から、理想的な都市生活を実現する次世代型レジデンスです。

TRX マスタープラン概要

総開発面積： 70エーカー（約28ヘクタール）

土地所有権： フリーホールド（永久所有権）

主な構成：
・ラグジュアリービジネス＆レジャーホテル
・都市型高級レジデンス（TRX Residences）
・Grade A オフィスビル
・大型商業施設（Retail Centre）
・約10エーカーのActivated City Park

開発エリア全体の23％が緑地およびオープンスペースとして確保されています。

TRXの中心には、都心にいながら自然を身近に感じられる「体験型パーク」とオープンスペースが設けられ、都市生活と豊かな緑が美しく調和する街づくりが進められています。

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