マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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暮らし、働き、くつろぐ。すべてがここに。

ひとつの空間、さまざまな雰囲気。

「Union Suites」は、バンダー・サンウェイという活気ある統合型タウンシップの中心に誕生しました。住む、働く、集う――そんな現代のライフスタイルに合わせて設計されたこのレジデンスは、特に学生や若い社会人の多様なニーズに応える、新しい生活の舞台を提供します。

暮らしのすべてが徒歩圏内

バンダー・サンウェイの中心に位置する「Union Suites」は、革新的なデザインと充実したサービスが融合した空間です。

受賞歴のあるマスタープランのもと、近隣には主要な大学（サンウェイ大学、モナッシュ大学、テイラーズ大学など）、大規模な商業施設（サンウェイ・ピラミッド）、そして医療機関がすべて揃っています。仕事や学業に集中する昼間も、友人とアクティブに過ごす夜も、どちらも叶える「オールホーム」を実現します。

• 教育: Sunway University、Monash University、Taylor’s Universityなど
• 商業: Sunway Pyramid、Sunway Geo Avenue
• 医療: Sunway Medical Centre、Subang Jaya Medical Centre
• 交通: BRT（バス高速輸送システム）、主要高速道路（KESAS、LDP、NPE）へのアクセスもスムーズです。

建築・構造

単一の42階建てタワーに、総戸数626戸のサービスアパートメントが収められています。敷地内には、居住者の心身の健康と社交性を育む、多彩な共用施設が用意されています。ユニットは、スタジオ、シンプレックス、デュプレックス、デュアルキーなど、多様なニーズに応える4つのレイアウトタイプから選べます。

お部屋の特徴・設備

バスルーム: 効率的でモダンなシャワーブースタイプ。忙しい毎日でも手軽にリフレッシュできる機能的な設計です。

レイアウト: プライバシーを確保しつつ、シェア生活にも適した間取りなど、学生や単身赴任者のニーズに特化しています。

ChillOut & HangOut Zone

「Union Suites」の共用施設は、地上階、7階、そして屋上42階の3フロアにわたり展開されます。創造性と社交性を育む空間と、エネルギーを発散するアクティブな空間が共存しています。

• 地上階: フットサルコート
• 7階: ボクシングリング、バドミントンコート、スイミングプール、ジャグジー、BBQエリアなど、充実したスポーツ・レジャー施設。
• 42階（屋上）: スカイジム、スカイコンテナ＆ラウンジ、スカイガーデン、アーケードルームなど、学びやリラックスに最適な場を提供。

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