マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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ViiA Residences（ヴィア・レジデンス）概要

40階建てのホテル＆レジデンスで、2つのウィングから構成されています。両ウィングはシームレスに統合されており、宿泊客と投資家オーナーの双方に、多彩な魅力と刺激を提供します。ここは、ラグジュアリー、贅沢さ、そして利便性が融合する空間です。

ViiA Residences は、クアラルンプールの新たなゴールデン・トライアングルに位置し、バンサーおよびミッドバレー・シティに隣接しています。KL Eco City 内の高級レジデンスタワー、5階建てのショッピングモール、洗練されたビジネスホテルなど、限定的なアメニティへのアクセスも非常に良好です。

施設

• バーベキューエリア
• 駐車場
• 屋根付き駐車場
• 屋根付き歩行通路
• 車寄せ（ドロップオフポイント）
• ジム
• ジャグジー
• リラクゼーションエリア
• 立体駐車場
• 多目的ホール
• 保育施設／幼稚園
• 遊び場
• パントリー
• サウナ
• 24時間セキュリティ
• スカイラウンジ
• スチームバス
• プール
• 流れるプール（レイジープール）

立地・アクセス

ViiA Residences（ヴィア・レジデンス）は、クアラルンプールの新たなゴールデン・トライアングルと呼ばれるエリアに位置し、**バンサー（Bangsar）とミッドバレー・シティ（Mid Valley City）**に隣接しています。

KL Eco City 内に立地しており、高級レジデンスタワー、5階建てのリテールモール、スタイリッシュなビジネスホテルなど、充実した周辺施設へ容易にアクセス可能です。居住・ビジネス・商業が融合した利便性の高い環境が魅力です。

また、主要幹線道路や公共交通機関への接続も良好で、市内各エリアへの移動がスムーズ。生活・投資の両面において、非常に優れたロケーションを誇ります。

開発会社について:

S P Setia Berhad（S P Setia）は、マレーシアを代表する大手 不動産開発会社（デベロッパー） です。1974年に設立され、もともとは建設会社としてスタートしましたが、その後不動産開発を主軸に成長しました。現在はクアラルンプール証券取引所（Bursa Malaysia）に上場しており、マレーシア国内最大級の売上規模を誇る開発企業の一つです

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