マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Park Regent Residence is a luxury residential project located in Desa Park City, Kuala Lumpur. Characterized by its design that harmonizes with nature and its expansive green spaces, this area offers a luxurious lifestyle that balances urban living with a tranquil environment. Environmental awareness and sustainability are incorporated throughout the design.

• 自然との調和: 広大な湖と公園に囲まれた緑豊かなロケーション。
• 持続可能な設計: エコフレンドリーな建築素材とエネルギー効率を考慮した設計。
• プレミアムな生活空間: 天井高や窓の広さが魅力の開放的な間取り。
• 利便性とプライバシー: 高水準のセキュリティシステムと専用居住施設を完備。

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Park Regent（パークリージェント）取引価格が過去最高を更新、1平方フィートあたりRM2,771.61で成約

受賞歴（Awards）

• DESA PARKCITY TOWNSHIP 2019 WORLD GOLD WINNER
  FIABCI PRIX D’EXCELLENCE AWARD MASTER PLAN CATEGORY
• DESA PARKCITY TOWNSHIP 2018 AWARD WINNER
  FIABCI MALAYSIA PROPERTY AWARD MASTER PLAN CATEGORY
• DESA PARKCITY TOWNSHIP 2019 & 2015 AWARD WINNER
  THE EDGE MALAYSIA PROPERTY DEVELOPMENT EXCELLENCE AWARD
• DESA PARKCITY: CENTRAL PARK & PRIMARY STREETSCAPE 2016 AWARD WINNER
  INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS BEST INTERNATIONAL COMMERCIAL LANDSCAPE ARCHITECTURE
• PARKCITY TOWNCENTER 2013 PCBC AWARD OF MERIT PACIFIC COAST BUILDERS CONFERENCE

共用施設

ジム、プールはもちろん、WiFi完備のラウンジやミニシアター（有料）、ゴルフシミュレーション（無料）も設置されており、家族はもちろん知人を呼んでパーティなど快適な日々を過ごすことができます。

ミニシアタールーム使用料

Deposit : RM300
Rental : RM180
Slot : 8am-11am, 12pm-3pm, 4pm-7pm, 8pm-11pm

交通アクセス

デサ・パークシティは、マレーシアでも評価の高いエリアであり、開発の進展とともにさらなる価値向上が期待されています。特に家族向けの高級住宅市場において、Park Regent Residenceはデサパークシティ内で1番の高級レジデンス物件ということもあり注目されています。

• The Waterfrontまで徒歩約10分
• Plaza Arkadiaまで徒歩約10分
• クアラルンプール市内中心部まで車で約20分
• Parkcity Medical Centerまで車で約5分
• KLIA国際空港まで車で約60分

Located in the heart of Desa Park City, connecting the two shopping malls “The Waterfront” and “Plaza Arkadia,” and with direct access to Central Park, this luxury residence boasts the best location in Desa Park City, perfect for morning walks and runs.

パークシティ・メディカル・センターは、マレーシアで信頼されている医療ブランド「ラムジー・シメ・ダービー・ヘルスケア」によって運営されている300床の私立総合病院（入院・外来の内科・外科診療。24時間対応の救急医療対応）です。

デサパークシティ居住者であれば無料で使えるスポーツセンターには、サッカー場とバスケットボールコートが2面あります。デサ・パークシティでは毎年、近隣住民同士のサッカー・バスケットボール大会（インターネイバーフッド・トーナメント）が開催されており、住民が交流し、親睦を深める人気イベントとなっています。

デサ・パークシティの象徴ともいえるセントラルパークは、家族での時間や運動、ペットとの散歩などにぴったりな広々とした緑豊かな中心エリアです。

• ゆったりとした遊歩道
• 手入れの行き届いた芝生
• 緑豊かな木々の風景
• 子ども用の遊び場
• 絵のように美しいセントラルレイク（中央の池）

日常の喧騒を忘れ、ゆったりと過ごせる理想的な癒しの空間として、住民に親しまれています。　

デサ・パークシティは、マレーシアでも評価の高いエリアであり、今後の開発とともにさらなる価値向上が期待されています。特に家族向けの高級住宅市場において、デサパークシティは人気であり、その中でも特にPark Regent Residenceはもっとも注目される物件の1つです。

開発会社

Park Regent is a luxury residence developed jointly by ParkCity and CapitaLand, located in Desa ParkCity, and is the No. 1 most luxurious residence in Desa ParkCity, which was built on the shores of Central Park.

ParkCityは1990年以来「家族」「近隣」「コミュニティ」「つながり」「利便性」といった価値を重視しながら、人生を豊かにする空間づくりに一貫して取り組んできました。代表的な開発プロジェクトであるDesa ParkCityは、国内外で数々の不動産賞を受賞するなど、高い評価を得ています。

CapitaLandはアジア最大級の不動産会社の一つで、シンガポールに本社を置き、同国の証券取引所にも上場しています。統合型開発、ショッピングモール、宿泊施設、オフィス、住宅、不動産投資信託（REITs）、ファンドなど、多岐にわたるグローバルなポートフォリオを保有・運営しています。世界30ヵ国以上、200都市を超える地域に展開しており、シンガポールと中国を主要市場としながら、インド、ベトナム、オーストラリア、ヨーロッパ、アメリカといった市場にも進出を続けています。

── 開発実績

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