マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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洗練された都市生活を叶える高級レジデンス

クアラルンプールの南西、すべてが揃う一大タウンシップ「Sunway City」

この都市の心臓部に位置し、圧倒的な利便性と静穏な住環境を両立させたのが「Sunway GEO Residences」です。

複合施設「Sunway GEO Avenue」に直結し、教育、医療、ショッピング、エンターテイメントの全てが、文字通りドアtoドアで繋がる未来の生活を実現します。2017年に竣工した低密度の高級サービスアパートメントで、質の高い都市生活を求める方々に最適な物件です。

Sunway Cityの全てを享受する生活

Sunway GEO Residencesは、サンウェイ・シティの中心地にあり、住民は徒歩またはBRT（バス高速輸送システム）で、都市の主要機能を完全に使いこなすことができます。

徒歩圏内の主要施設

• Sunway GEO Avenue: 建物に直結。カフェ、レストラン、スーパーマーケット、サービス店など、日常に必要なすべてが手に入ります。
• Sunway University & Monash University Malaysia: 世界トップクラスの教育機関まで歩いてアクセス可能。学生の方や教育移住を検討されているご家族にも理想的です。
• Sunway Medical Centre: マレーシア有数の総合病院まで短時間でアクセスでき、万が一の際も安心です。
• Sunway Pyramid Shopping Mall: 巨大なショッピング、エンターテイメント複合施設もBRTでわずか1駅と至近です。

優れた交通アクセス

• BRT (Bus Rapid Transit) SunMed 駅まで徒歩圏内。サンウェイ・シティ内を渋滞知らずで移動でき、KTM（国鉄）駅へのアクセスもスムーズです。
• 主要高速道路（NPE, LDP, KESASなど）へも接続が容易であり、クアラルンプール市内や周辺地域への移動も非常に便利です。

居住者にとっての魅力：質の高いアーバン・ライフスタイル

「Sunway GEO Avenue」直結の究極の便利さ

複合施設とのダイレクトアクセスは、本物件が提供する最も価値ある特徴の一つです。悪天候時でも快適にショッピングや外食を楽しめ、都市生活のストレスを大幅に軽減します。

充実したモダンな共用設備

30階建てのタワーには、居住者の快適性を最大限に高めるためのモダンで包括的な設備が完備されています。

• オリンピック・サイズのインフィニティ・プール
• ジャグジーとワディング・プール
• 最新機器を備えたフィットネスジムとアクアジム
• テニスコートやバスケットボール・ハーフコートなどのスポーツ施設
• BBQパビリオン、マルチパーパスホール、スカイラウンジ

低密度設計と多様なユニットタイプ

総ユニット数472戸の低密度設計により、高いプライバシーとゆとりのある空間が確保されています。

• 2ベッドルームから4ベッドルームまでの多様な間取りに加え、一部にはデュアルキー（Dual Key）ユニットが採用されています。
• デュアルキーユニットは、一つの玄関から二つの独立した住居に分かれる設計で、親世代と子世代が近居する「二世帯住宅」や、一部を賃貸に出すなど、多様なライフスタイルに対応します。

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