マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Enlace（エンレイス）概要

Enlace（エンレイス）は、Pantai Sentral Park における初の複合開発プロジェクトとして誕生した、現代都市生活のための先進的なマスターピースです。200エーカーに及ぶブキット・ケリンチ森林保護区に隣接し、ひとつのダイナミックで自己完結型のハブとして、「暮らす・働く・楽しむ」をシームレスに融合させた持続可能なコミュニティを実現します。

Enlace は、生活に必要なあらゆる要素が身近に揃う自立型ライフスタイルを提案し、日常をより豊かにするために設計されています。

施設

• ハンモックガーデン
• メディテーション・パビリオン
• リフレクソロジー・ガーデン
• ディッププール
• プールラウンジ
• プールケーブ
• サンデッキ
• BBQパビリオン
• ウォーターガーデン
• キッズプール
• チルドレン・プレイデン
• グルメキッチン
• テラスラウンジ
• コワーキングスタジオ
• オアシス
• 多目的アトリウム
• アトリウムガーデン
• メディテーションデッキ

立地・アクセス

Pantai Sentral Park（Enlace）の立地・アクセスは、自然と都市機能の両立という点で非常に優れています。

Pantai Sentral Park は、クアラルンプール南西部の パンタイ（Pantai）エリアに位置し、約200エーカーに及ぶ ブキット・ケリンチ森林保護区に隣接しています。都心近接でありながら、豊かな自然に囲まれた希少なロケーションが最大の特徴です。周辺にはバンサー、バンサー・サウス、KLエコシティ、ミッドバレー、ペタリンジャヤといった成熟したエリアが広がり、生活利便性と将来性を兼ね備えています。

車でのアクセスも非常に良好です。開発エリアは **ニュー・パンタイ高速道路（NPE）**に直接接続しており、複数の出入口が設けられています。これにより、クアラルンプール市内中心部やペタリンジャヤ方面への移動がスムーズです。さらに、フェデラル・ハイウェイや ケリンチ・リンクへも短時間でアクセスでき、バンサー、ダマンサラ・ハイツ、モントキアラ方面への移動にも便利です。

公共交通機関の面でも利便性は高く、周辺には Universiti LRT駅および Kerinchi LRT駅があり、車を使わずに市内各地へ移動することが可能です。KLセントラルへも短時間でアクセスでき、KTM、MRT、LRT、ERLなど主要路線への乗り換えが容易な点は、通勤・通学や空港利用において大きなメリットとなります。

また、ミッドバレー・メガモールやバンサー・サウスの商業エリア、病院、大学、国際学校といった生活インフラが車で10分圏内に集約されており、**「自然の隣で暮らしながら、都市の利便性を享受できる立地」**といえます。Pantai Sentral Park は、都心型ライフスタイルと持続可能な暮らしを両立した、将来性の高いエリアに位置する開発です。

開発会社について:

IJM Land Berhad は、マレーシアを代表する大手不動産開発会社の一つで、IJM Corporation Berhad の不動産部門として事業を展開しています。マレーシア国内だけでなく、海外エリアにも広い事業展開をしている企業です。

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