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| 物件名 | U-Thant Residence, ユー・タント・レジデンス |
|---|---|
| 物件タイプ | サービスレジデンス |
| 完成年 | 2009年 |
| 階高 | |
| 総戸数 | 77 |
| 開発会社 | Tan & Tan Developments |
| 所有権 | |
| 住所 | U-thant Residence, Jalan Taman U Thant, Taman U Thant, クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | Jalan Madge, Taman U-Thant, Kuala Lumpur |
| HP | https://www.tantan.com/project/u-thant-residence/ |
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U-Thant Residence（別名：U-Thant Residences）は、低密度型のフリーホールド・コンドミニアムです。Jalan Ampang の大使館地区、Jalan Madge 沿いに位置する、非常にエクスクルーシブな住宅開発として知られています。開発は、マレーシアで高い評価を受けている Tan & Tan Developments が手がけました。
U-Thant Residence は、約2.5エーカーの敷地にわずか77戸のみで構成されています。2006年8月に発売され、当時の販売価格は1平方フィートあたりRM630で、さらに2％の割引、ブミプトラ向けには5％の割引が提供されていました。ガラスを多用した外観とモダンなファサードデザインが特徴で、敷地内は豊かな緑に囲まれ、エントランスへと続く道路沿いにも心地よい景観が広がっています
U-Thant Residence（ユー・タント・レジデンス）は、クアラルンプール有数の高級住宅地である Jalan Ampang 大使館地区（Embassy Row）、Jalan Madge 沿いに位置する低密度・フリーホールドの高級コンドミニアムです。このエリアは長年にわたり各国大使館や外交施設が集積しており、治安の良さと落ち着いた住環境に定評があります。
周辺には、アメリカ大使館、英国高等弁務官事務所、フランス大使館、スペイン大使館、ロシア連邦大使館をはじめ、中国・タイなどの各国大使館が点在しています。そのため警備体制が整っており、プライバシー性が高く、外国人駐在員や富裕層に非常に人気の高いエリアとなっています。
立地面でも非常に優れており、ペトロナス・ツインタワーで知られる KLCC までは約2kmと至近距離にあります。Suria KLCC をはじめとする高級ショッピングモール、レストラン、カフェ、KLCCパークなど、都市型ライフスタイルを象徴する施設へも車で数分でアクセス可能です。一方で、レジデンス周辺は緑が多く、都心にありながら静かで落ち着いた生活環境が保たれています。
また、スポーツやレジャー施設も充実しており、レインツリー・クラブ、セランゴール・ポロ＆乗馬クラブ、ロイヤル・セランゴール・ゴルフクラブといった、クアラルンプールを代表する名門クラブが近隣にあります。教育環境の面でも、インターナショナルスクールや評価の高い公立校が周囲に点在しており、ファミリー層にとっても魅力的な立地です。
このように U-Thant Residence は、都心への高い利便性と、大使館地区ならではの静穏で上質な住環境を兼ね備えた希少性の高いレジデンスといえます。
U-Thant Residence を開発した Tan & Tan Developments（タン・アンド・タン・デベロップメンツ） は、マレーシアを代表する老舗不動産デベロッパーの一つです。1970年代に創業し、長年にわたり高品質な住宅および商業不動産の開発を手がけてきました。
同社の特徴は、大量供給型の開発ではなく、立地・設計・品質を重視した少戸数・高付加価値のプロジェクトに注力している点です。特に高級住宅や低密度コンドミニアムの分野で高い評価を受けており、大使館エリアや都市の一等地で数多くの実績を有しています。
Tan & Tan Developments の開発物件は、デザイン性の高さに加え、長期的な居住性や資産価値の維持を重視していることが特徴です。そのため、完成後も管理状態が良好で、中古市場においても評価が安定しているケースが多く見られます。
U-Thant Residence も同社の開発哲学を象徴するプロジェクトの一つであり、立地の希少性、低密度設計、落ち着いた住環境を重視した、高級住宅として位置づけられています。長期居住を目的とする居住者だけでなく、資産保全を重視する購入者にとっても魅力的な物件といえるでしょう。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
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U-thant Residence, Jalan Taman U Thant, Taman U Thant, クアラ・ルンプル マレーシア 
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