マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Belvedere ベルヴェデーレ 概要

Belvedereは、クアラルンプール有数の高級住宅街であるケニー・ヒルズ（Bukit Tunku）の丘陵地に位置する、築年数はあるものの今なお高い希少性を誇る低層高級コンドミニアムです。豊かな緑に囲まれ、Sri Rajmin や Impian Bukit Tunku と隣接する、落ち着いた住環境が魅力です。

本物件は**借地権（Leasehold）**で、5階建て2棟・全47戸という低密度な構成となっています。

施設

• バーベキューエリア
• クラブハウス
• 屋根付き駐車場
• ジム
• ミニマーケット
• 託児施設
• プレイグラウンド
• サウナ
• スカッシュコート
• スイミングプール
• 子ども用プール
• 24時間セキュリティ（CCTV完備）
• カフェテリア

立地・アクセス

クアラルンプール市内中心部へは、Jalan Tunku から Jalan Tun Ismail を利用して車で数分と、非常に利便性の高い立地です。また、Mahameru エクスプレスウェイを利用すれば、Sungai Besi や KL Sentral 方面へのアクセスも容易です。さらに、Jalan Duta や Jalan Kuching への接続も良好です。

公共交通機関についても、PWTC LRT駅およびPutra KTMコミューター駅が近隣にあり、市内各所への移動がスムーズです。ショッピングやレジャー面では、The Mall ショッピングセンターまで車で約5分と近く、日常の買い物から娯楽まで便利に利用できます。加えて、Putra World Trade Centre（PWTC）、ビジネスエリア、5つ星ホテルも至近距離にあります。

開発会社について:

Azna Realty Sdn. Bhd. は、マレーシアのクアラルンプールに拠点を置く**不動産関連企業（Real Estate / 不動産業）**です。住所は Belvedere コンドミニアム（Jalan 1/63 Off Jalan Tunku） 内にあります。

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