Kenny Hills Residence, ケニー・ヒルズ・レジデンス

Kenny Hills Residence, Jalan Tun Ismail, クアラ・ルンプル Wilayah Persekutuan, クアラ・ルンプル マレーシア
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価格・間取り

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物件名 Kenny Hills Residence, ケニー・ヒルズ・レジデンス
物件タイプ サービスレジデンス
完成年 2014年
階高 5
総戸数 63
開発会社 Sime Darby Brunsfield Sdn Bhd
所有権
住所 Kenny Hills Residence, Jalan Tun Ismail, クアラ・ルンプル Wilayah Persekutuan, クアラ・ルンプル マレーシア
アクセス Jalan Tun Ismail, クアラ・ルンプル Wilayah Persekutuan, クアラ・ルンプル マレーシア
HP

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物件説明

マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート(購入~賃貸管理~売却まですべて)しています。私たちは売り手(=オーナー側)より手数料をお支払いいただいているため、買い手(=投資家)のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。(一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です)

 

 

マレーシア賃貸物件をお探しの方へ

掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。(※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております)

 

 

Kenny Hills Residence(ケニー・ヒルズ・レジデンス) 概要

Kenny Hills Residenceは、ブキッ・トゥンク(Bukit Tunku/Kenny Hills)という緑豊かな高級住宅地に位置する、新築のラグジュアリー開発物件です。同エリアは「マレーシアのビバリーヒルズ」とも称される由緒ある高級住宅街として知られています。本プロジェクトはSime Darby Brunsfield Sdn Bhd によって開発され、2014年3月に完成しました。所有権は**フリーホールド(永久所有権)**です。

Kenny Hills Residence は、4.75エーカーの敷地にわずか63戸のみを配置した、非常に低密度な低層型の高級コンドミニアム・ヴィラです。1エーカーあたり約13戸という、周辺でも屈指の低密度開発となっています。「50480」という郵便番号は多くのマレーシア人にとって特別な価値を持つアドレスであり、ゲート&ガード付きの敷地内に限定された戸数のみが建てられている点も、本物件の希少性を高めています。

本プロジェクトは、目の肥えた富裕層向けに設計されており、設備や仕様に一切の妥協はありません。全住戸にプライベート・リフトロビーを備え、厳重な入退室管理が行われています。すべての寝室には専用バスルーム(エンスイート)が設けられ、ビルトインワードローブも完備されています。
空調は個別制御可能なダクト式エアコン
を採用し、集中給湯システムも導入。キッチンには、フード・コンロ・オーブンを備えたデザイナーズ・キッチンキャビネットが標準装備されています。
駐車場は、標準ユニットで3台分デュプレックスユニットでは5台分が割り当てられています。

特筆すべき点として、敷地内には歴史的なバンガロー建築が保存され、レジャーエリアとして再活用されています。この歴史的要素に加え、エリート層にふさわしい最新の共用施設も充実しています。

 

施設

  • 多層セキュリティを備えたゲート&ガード
  • 24時間セキュリティ(CCTV)
  • セキュリティ巡回
  • アクセスカード式エレベーター
  • インターホン
  • ホームアラームシステム/パニックボタン
  • ジョギングトラック
  • リフレクソロジーパス
  • パーコース
  • スイミングプール/子供用プール
  • 児童用プレイグラウンド
  • ヘリテージエリア
  • クラブハウス
  • ジム
  • 幼稚園/託児所
  • サウナ
  • 祈祷室
  • トイレ・更衣室

 

 

立地・アクセス

立地面では、市内中心部まで車で数分という優れた利便性を誇ります。Jalan Tun Ismail を利用すれば Jalan Kuching を経由して主要エリアへアクセスでき、KTM Putra駅へも至近です。
また、Horizon School Kuala LumpurSekolah Indonesia Kuala LumpurOpen University KL Campus などの教育機関にも近く、エクアドル大使館公邸エジプト・アラブ共和国大使館の近隣に位置しています。交通状況が良ければ、KLCCまで約15分で到達可能です。

開発会社について:

Sime Darby Brunsfield は、かつてマレーシアの大手不動産開発会社 Sime Darby Property Berhad(シメ・ダービー・プロパティ) と、英国系・国際系デベロッパー Brunsfield Metropolitan Sdn Bhd(ブルンスフィールド・メトロポリタン)ジョイントベンチャー会社として設立された不動産開発法人です。

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