マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

Solaris Parq 概要

Solaris Parqは、片側に配置された「Residensi Solaris Parq」と、反対側のリテールオフィスおよび居住スイートの間に大きな公園を挟んで構成されています。

Residensi Solaris Parq は、単身者から大家族まで対応する住戸を提供し、自然に着想を得たラグジュアリーな暮らしを重視した設計です。3つの異なる共用エリアには多彩なレジャー・スポーツ施設があり、オリンピックサイズのラッププールや多数のイベントスペースを備えています。屋上にはラウンジやデッキエリア、ジャグジーがあり、眼下に広がるモントキアラや遠方のクアラルンプール市内中心部の景色を楽しめます。

建物のすぐ外には公園があり、気分に応じて使い分けられる複数のゾーンが設けられています：
オープン芝生エリア、子ども用プレイゾーン、フラワーシー（花の庭園）、フォレスト・アトリウムなどがあります。

施設

• バドミントンホール
• バーベキューエリア
• 駐車場
• 屋根付き駐車場
• コミュニティガーデン
• ドロップオフポイント（車寄せ）
• リラックススペース
• 多層式駐車場
• 子ども用遊び場
• パントリー
• 24時間セキュリティ
• スカイラウンジ
• プール
• テニスコート
• リゾートプール（流れるプール系）

立地・アクセス

アクセス面では、デュタマスおよびモントキアラの中心に位置し、車での移動が非常に便利な立地です。SPRINT高速道路、DUKE高速道路、NKVE、Penchala Link など複数の主要高速道路に接続しており、クアラルンプール中心部へはおよそ15分程度で到達できます。また周辺には Segambut KTM、Semantan MRT、Titiwangsa LRT などの駅が利用可能で、将来的にはKLメトロポリスのMRT駅も徒歩圏内に整備される予定です。さらに、隣接する商業施設Publikaへは歩行者動線でアクセスでき、日常生活の利便性も高い立地となっています。

開発会社について:

Solaris Parq（ソラリス・パーク）の開発会社は、マレーシアの大手不動産デベロッパーである UEM Sunrise Berhad（UEMサンライズ） です。同社はモントキアラやデュタマス一帯の街づくりを長年手掛けてきた代表的な開発会社で、Publika（パブリカ）や周辺の複合開発も含め、このエリアの高級住宅・商業地域の形成に大きく関わっています。Solaris Parq も、住宅・商業・オフィスを一体化した大規模複合開発の一部として計画されたプロジェクトです。

カタログ (PDF) 請求はこちら