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| 物件名 | Mews, ミュース |
|---|---|
| 物件タイプ | サービスレジデンス |
| 完成年 | 2017年 |
| 階高 | 38 |
| 総戸数 | 256 |
| 開発会社 | Eastern & Oriental Berhad（E&O） と 三井不動産レジデンシャル |
| 所有権 | |
| 住所 | The Mews KLCC, The Mews KLCC, Jalan Yap Kwan Seng, クアラ・ルンプル マレーシア |
| アクセス | Jalan Yap Kwan Seng, クアラ・ルンプル マレーシア |
| HP | https://www.easternandoriental.com/property-details.php?id=5 |
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Mews は、KLCC 近接の一等地に位置する高級サービスドコンドミニアムの一つです。本フリーホールド物件は、マレーシアで高い評価を受けるデベロッパー Eastern & Oriental Berhad と三井不動産レジデンシャルの共同開発により建設されました。完成は2017年第3四半期（7月〜9月頃）が予定されており、ジャラン・ヤップ・クワンセンに位置し、ジャラン・トゥン・ラザクおよびペトロナスツインタワー前を通るジャラン・アンパンへ接続しています。
地上38階建て2棟、総戸数256戸で構成され、間取りは6タイプ。最小は923平方フィートのType A（1ベッド1バス）、最大は2,619平方フィートのType E2（3+1ベッド、4+1バス）です。現在は良好なシティビューを望めますが、周辺の高層開発により将来は変化する可能性があります。高級感ある仕上げとして研磨木床、広いウォークインクローゼットやシューズクローゼット、ビルトイン家電が採用されています。また室内は柱のない設計で、レイアウトの自由度が高い点も特徴です。セキュリティ面では広範囲のCCTVネットワークが設置されます。
周辺には Suria KLCC、Avenue K、Ampang Park、KLCC公園、ブキッ・ビンタン地区があり、Petronas Philharmonic Orchestra や Petronas Gallery も近隣です。DoubleTree ホテルは来客用宿泊施設として利用でき、医療機関として Tawakal Medical Centre、Pantai Indah Hospital、Twin Towers Medical Centre が利用可能です。また改装された旧バンガローを利用したレストランやブティックも点在しています。学校は SK J Gurney、SKL Lai Ming、SRJ Raja Muda があり、SAL College などの教育機関も市内にあります。
交通面ではジャラン・ヤップ・クワンセンからジャラン・トゥン・ラザク経由で AKLEH、高速道路 SMART へ接続可能で、ジャラン・P・ラームリーも利用できます。公共交通はタクシーと鉄道が利用でき、KLCC駅およびAmpang Park駅が最寄りです。
The Mews は、Eastern & Oriental Berhad（E&O） と 三井不動産レジデンシャル（Mitsui Fudosan Residential） による共同開発（JV）プロジェクトです。
Eastern & Oriental Berhad は、マレーシア国内で高級住宅ブランドとして高い評価を受けているデベロッパーで、代表的なプロジェクトには St Mary Residences や Dua Residency、ペナンのウォーターフロント開発 Straits Quay などがあります。特に都心型の高級コンドミニアム開発を得意とし、デザイン性・居住性・ブランド価値を重視した開発方針が特徴です。マレーシアでは「ラグジュアリー住宅デベロッパー」として認知されており、富裕層向け物件を多く手掛けています。
一方、三井不動産レジデンシャルは日本の大手不動産会社である三井不動産グループの住宅開発部門で、日本国内外でマンション・大規模都市開発を行っています。品質管理、施工精度、長期的な資産価値の維持に強みを持ち、日本式の住宅品質基準や設計思想が海外プロジェクトにも取り入れられている点が特徴です。
The Mews は、マレーシアの高級住宅ブランド力を持つ E&O と、日本の品質管理に強い三井不動産レジデンシャルのノウハウを組み合わせたプロジェクトであり、デザイン性と施工品質の両方を重視したハイエンドレジデンスとして位置付けられます。
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
特別な機会を逃さず、他では手に入らない投資チャンスをお届けします。
AIによる最新データ分析と、業界10年以上の経験を持つプロが選定。
投資リスクを最小限に抑え、収益性の高い物件だけを厳選してご紹介します。
The Mews KLCC, The Mews KLCC, Jalan Yap Kwan Seng, クアラ・ルンプル マレーシア 
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