マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Allevia Mont’Kiara 概要

都会に佇む、あなただけの隠れ家
モントキアラの中心業務地区（CBD）からすぐの立地にあるAlleviaは、洗練されたライフスタイルと高いプライバシーを両立する高級レジデンスです。1フロアわずか4戸のみの設計により、静かで落ち着いた住環境を実現。GreenRE認証を取得したサステナブル設計で、世代を超えて住み続けられる住まいを目指しています。

ホテルのような暮らしとプライバシー
専用エントランス（Jalan Kiara 4）からロビー、住戸まで一貫してホテルライクな動線を設計。快適性とプライバシーを重視した住空間となっています。

共用施設
7階のポディウムにはプール・ジム・BBQ・ラウンジなど屋内外施設を完備。
屋上にはスカイジムとトレゾールスカイラウンジがあり、クアラルンプールの眺望を楽しめます。

住戸
1703〜2634sqftの大型ユニット中心で、全室バスルーム付き。
“空の上のバンガロー”コンセプトで隣戸壁が接しない設計です。

施設

• バーベキューエリア
• ラウンジ
• 立体駐車場
• 遊び場（プレイグラウンド）
• 24時間セキュリティ
• スカイラウンジ
• スイミングプール
• 子ども用プール（浅いプール）

立地・アクセス

Allevia Mont Kiara は、クアラルンプールの高級住宅街モントキアラ（Jalan Kiara 4）に位置するフリーホールドの高級コンドミニアムです。モントキアラ中心部（CBD）に近く、163 Retail Park、1 Mont Kiara、Plaza Mont Kiara、Arcoris などの商業施設へ徒歩圏でアクセス可能です。
また、Mont’Kiara International School や Garden International School が近く、外国人ファミリー向けの生活環境が整っています。主要幹線道路（SPRINT、DUKE、高速道路）にも接続しやすく、クアラルンプール各地への移動もしやすい利便性の高い立地です。
都市生活の便利さと住宅街の落ち着きを両立した、駐在員向け住宅エリアの中心にある物件と言えます。

開発会社について:

開発は UEM Sunrise Berhad によるものです。
マレーシアを代表する大手デベロッパーの一つで、モントキアラの街づくりを主導してきた企業として知られています。高級住宅・複合開発を得意とし、外国人居住者を主なターゲットとした高品質な住宅ブランドを展開しています。

Allevia は同社のフラッグシップ級プロジェクトの一つで、低密度・プライバシー重視・環境配慮（GreenRE認証）といった近年の高級住宅コンセプトを強く反映した開発となっています。

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