マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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緑と都市の調和を叶える、未来志向のモダンレジデンス。

Agile Embassy Gardenは、2025年に完成したフリーホールド型コンドミニアムプロジェクトです。全体で1,296戸のユニットが販売または賃貸向けに用意されています。この物件は、クアラルンプール市内に位置し、現代的なコンセプトをもとに設計されています。

コンセプト

このレジデンスは、マレーシアにおいて手頃な価格で快適な生活を提供することを目的として開発されています。長年の実績を持つ開発会社による確かな品質の住まいであり、心地よい暮らしを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。安全性の高い環境が整えられており、単身者、カップル、ファミリーといったさまざまなライフスタイルに対応しています。また、周囲には学校、スーパーマーケット、レジャースポットなどの施設も充実しており、便利で快適な生活が実現できます。物件は、生活利便性の高いエリアに位置しています。

ユニット概要

Agile Embassy Gardenは、高層型のレジデンスコンドミニアムで、全1,296戸のユニットが販売または賃貸用に提供されています。ユニットは複数のタイプがあり、それぞれ広さや間取りが異なります。

ユニットの広さは、554平方フィートから1,005平方フィートまでとなっており、以下のような間取りがあります：

1ベッドルーム・1バスルーム

2ベッドルーム・1バスルーム

2ベッドルーム・2バスルーム

3ベッドルーム・2バスルーム

3ベッドルーム・3バスルーム

カップルやファミリー、または広い住まいを求めている方にとって、とても快適な環境です。建物は美しく設計されており、自然光をたっぷりと取り入れることで、室内がより広く感じられるよう工夫されています。　

主な施設・共用設備

• BBQエリア
• 子ども用プレイグラウンド
• ジャグジー
• パビリオン（東屋）
• 浅めのキッズプール
• テラスガーデン
• スカイラウンジ
• リーディングルーム
• スイミングプール
• 屋根付き駐車場
• 24時間セキュリティ

自然光がたっぷり入る設計で、開放感のある空間を実現しています。広さと快適さを兼ね備えた空間は、家族やカップルに最適です。

アクセスと周辺環境

都心の主要エリアへ快適にアクセスできる好立地。Pavilion KLまで約1.36km、Suria KLCCまで約950mと、ショッピングやビジネスに便利なロケーションです。
近隣には以下のような施設が揃っています：

教育施設
Little Playhouse Childcare Centre @ KLCC

Learning Ladders House

KLCC Skills Academy

California KL English Language Academy

SMK Puteri Ampang

薬局
Guardian @ Intermark

Famili-care Pharmacy

Caring Pharmacy @ Avenue K ほか

スーパーマーケット
Jaya Grocer（Intermark Mall内）

Pasaraya Afia Mariam

Keramat IKS Valley

Hock Choon Supermarket（Trendcell Ampang支店）

レストラン
Secret Recipe

The Intermark

House（レストラン・バー・ワイン）

Golden Regal Restaurant

Tatsu Japanese Cuisine

The Bangles など

物件概要

• プロジェクト名：Agile Embassy Garden
• 所在地：Jalan Ampang (ジャラン・アンパン）
• タイプ：サービスアパートメント
• 階数：64階建て
• 総戸数：1,296 戸
• 間取り：１−３ベッドルーム（554〜1005平方フィート）
• 完成年：2025年
• デベロッパー：Agile Group Holdings（アジャイル・グループ・ホールディングス

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