マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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Dorsett Residences Sri Hartamas ドーセット・レジデンシズ・スリ・ハルタマス について

Dorsett Residences Sri Hartamas（ドーセット・レジデンシズ・スリ・ハルタマス）は、スリ・ハルタマスに位置するフリーホールド（永久所有権）のサービスアパートメントで、Dorsett Hotelと同一建物内に全700戸の洗練された住戸を擁しています。居住者は、ホテルならではのサービスや施設を利用することができます。

本物件は、モント・キアラ、ハルタマス、ダマンサラ・ハイツ、バンサーといった高級住宅エリアに囲まれた戦略的な立地にあります。また、クアラルンプール市内中心部、TTDI、バンダー・ウタマ、ムティアラ・ダマンサラへも良好なアクセスを誇り、優れた交通利便性を備えています。

施設

• 24時間セキュリティ
• 飲食店（F&Bアウトレット）
• ジム／フィットネスセンター
• ジャグジー
• ラウンジ
• 多目的ホール
• スイミングプール
• スパ

周辺環境・生活利便性　

周辺エリアへの出入りも非常にスムーズで、NKVE、SPRINTハイウェイ、ペンチャラ・リンク、ケリンチ・リンク、DUKEなどの主要高速道路や幹線道路を利用することが可能です。さらに、本物件から500メートル以内の距離に**王宮（イスタナ・ネガラ）**が位置しており、立地の格式と価値を一層高めています。

Dorsett Residences Sri Hartamasは、徒歩圏内に多くの生活利便施設が揃っているほか、車で数分の距離にもさまざまなアメニティが充実しており、快適な都市生活を実現します。

開発会社について:

Dorsett Residences Sri Hartamasは、**Mayland Group（メイランド・グループ）によって開発されたプロジェクトです。Mayland Groupは、マレーシアを代表する不動産開発会社の一つで、特にSri Hartamas（スリ・ハルタマス）**やクアラルンプール市内を中心に、多数の住宅・商業・複合開発を手がけてきた実績があります。

同社は、サービスアパートメント、コンドミニアム、オフィスビル、商業施設など幅広い不動産開発を行っており、Windsor Tower、Waldorf Tower、Mayfair、Dorchester、Menara Hartamasなど、Sri Hartamasエリアを代表する建物を数多く開発してきました。これらの実績により、Mayland Groupは立地選定力と実用性を重視した開発で高い評価を得ています。

本プロジェクトでは、Dorsett Hotelと同一建物内にレジデンスを配置する「ホテル一体型開発」を採用し、居住者がホテル水準のサービスや設備を享受できる点が大きな特徴です。Mayland Groupは、投資価値と居住快適性の両立を重視し、都市型ライフスタイルに適した不動産開発を継続的に提供しています。

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