マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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世界的建築家が手がけた、都市に咲くアートレジデンス。

Le Nouvel KLCC（ル・ヌーベルKLCC）は、クアラルンプールの高級住宅街ジャラン・アンパン沿いに位置するツインタワー型の高級レジデンスです。ペトロナスツインタワーとスリアKLCCを正面に望むこの物件は、49階建てと43階建ての2棟で構成されており、合計195戸のラグジュアリーアパートメントを備えています。
両タワーは7階のプールデッキと34階のスカイブリッジで連結されており、都市の中心にありながら極上のプライベート空間を実現。5つ星ホテルにも匹敵する設備とサービスを誇り、真のラグジュアリーライフを提供します。

建築デザイン

Le Nouvel KLCCは、プリツカー賞受賞の世界的建築家ジャン・ヌーベル（Jean Nouvel）による設計で、照明デザインのエルヴェ・デコット（Hervé Descottes）、植物建築のパトリック・ブラン（Patrick Blanc）、インテリアデザインの池渕浩一郎（Koichiro Ikebuchi）といった著名クリエイター陣が手がけた芸術性の高い建築作品です。
全面に採用されたガラスパネルが、光と開放感あふれる空間を創り出し、他に類を見ない優雅な住環境を演出しています。

間取り・ユニット情報

Le Nouvel KLCCでは、2ベッド〜5ベッドルーム、ペントハウスまで多彩なレイアウトを展開。全住戸に床から天井までの大きなガラス窓とスライドドアを採用し、贅沢な眺望と自然光に包まれた居住空間を実現しています。

代表的な間取りタイプは以下の通りです：

T1-A9：5,791 sqft（5ベッド・5バス）
T1-A1C：2,895 sqft（3ベッド・4バス）
T2-A2：2,110 sqft（3ベッド・4バス）
T2-A4：1,722 sqft（2ベッド・2バス）
T2-B1：1,894 sqft（2ベッド・2バス）
T2-A3：1,830 sqft（2ベッド・2バス）

共用施設・セキュリティ

Le Nouvel KLCCは、充実した共用施設を多数完備しており、まるでホテルのような快適な日常を提供します：

スイミングプール / 子ども用プール

サウナ / ジャグジー / ヨガルーム

ジム / プレイグラウンド / ゲームルーム

シアタールーム / カラオケルーム / ファンクションルーム

コンシェルジュ / ワインラウンジ / カクテルラウンジ

スカイギャラリー / スカイダイニング / スカイキッチン

シガーラウンジ / スカイラウンジ / パントリー

また、24時間CCTV監視、多層セキュリティ、スマートカードによるアクセス管理、インターホンシステムを導入しており、安全面も徹底しています。

周辺環境

Le Nouvel KLCCは、スリアKLCCやアベニューKなどのショッピングモール、レストラン、カフェ、ビジネス施設に囲まれた利便性の高い立地です。ロイヤルセランゴールゴルフクラブ、KLCC公園、ティティワンサ湖など自然にも恵まれています。
周辺には以下のような施設も：

ホテル：
コーラスホテル、インターコンチネンタルKL、トレーダースホテル、ダブルツリーbyヒルトン、ホテルマヤなど

医療施設：
ツインタワーズ・メディカルセンター、プリンスコートMC、グレンイーグルス、アンパンプテリなど

教育機関：
セントジョンズ・インスティテューション、コンベント・ブキットナナス、フェアビューIS、セイフォルIS、ISKLなど

アクセス

Le Nouvel KLCCは、主要幹線道路と高速道路（ジャラン・アンパン、ジャラン・スルタン・イスマイル、ジャラン・プラ、SPRINTハイウェイ、AKLEH、SMARTトンネル）に近接しており、車での移動もスムーズです。
公共交通機関も充実しており、Rapid KLスリアKLCC駅が最寄り駅、少し離れた場所にはアンパンパーク駅もあり、通勤・通学・観光に便利なロケーションです。

物件概要

Property Name: Le Nouvel KLCC
Location: Jalan Ampang, Kuala Lumpur (facing Suria KLCC)
Development Type: Super high-rise twin tower residence
Number of Floors/Buildings: 1 building with 49 floors, 1 building with 43 floors (2 buildings in total)
Total Units: 195
Architect: Jean Nouvel (Pritzker Prize-winning architect)
Collaborating Designers: Hervé Descottes (lighting), Patrick Blanc (vertical garden), Koichiro Ikebuchi (interior)
Unit Types: 2-5 bedrooms, penthouses available
Unit Size: 1,722 – 5,791 sq ft

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