Pavilion Embassy Service Suites, Jalan Ampang, Kampung Datuk Keramat, クアラ・ルンプル マレーシア
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非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）
掲載されていない物件を含めてクアラルンプール内すべての物件の賃貸仲介サポートが可能です。なお、私たちは不動産オーナーから賃貸仲介手数料をお支払いいただくため、入居者であるお客様が私たちに支払う賃貸仲介手数料は一切ありません。つまり、完全無料です。（※2025年3月現在、お問合せ殺到につきサポートの質を担保するため家賃RM5000~のお客様のみに限らせていただいております）
Mayfair Residences（メイフェア・レジデンス）は、クアラルンプール中心部のJalan Ampang沿いに位置する複合開発「Pavilion Embassy」の高級住宅棟です。
各国大使館が集まる「Embassy Row」と呼ばれるエリアに位置し、KLCCやPetronas Twin Towersにも近い、クアラルンプール中心部ならではの利便性を備えています。
Mayfair ResidencesはPavilion EmbassyのTower Dにあたり、16階建て・全57戸という低密度設計が特徴です。Pavilion Embassy全体が複数棟から構成される中でも、Mayfair Residencesはプライバシーとゆとりある居住空間を重視したPrivate Residenceとして開発されました。
最大の特徴のひとつが、全57戸という低密度な住戸構成です。
一般的なKL中心部の高層コンドミニアムと比較すると戸数が少なく、Typical Floorでは1フロアあたり4戸を基本とした設計となっています。
また、住戸面積は1,899 sq.ft.（約176㎡）から4,105 sq.ft.（約381㎡）と広く、4ベッドルームを中心とした大型住戸が用意されています。単身者向けのコンパクトユニットというよりも、広い居住スペースを求めるファミリー層などを想定した構成です。
Mayfair Residencesが位置するJalan Ampang / Embassy Rowは、クアラルンプールを代表する中心エリアのひとつです。
周辺には各国の大使館や高級住宅が集まり、KLCCにも近い立地です。Pavilion EmbassyはJalan Ampang沿いの約5.75エーカーの土地に開発され、Global OrientalはPetronas Twin Towersから約1.2kmの場所と説明しています。
都心へのアクセスを確保しながら、大使館街ならではの落ち着いた住環境を兼ね備えている点が、このエリアの特徴です。
公共交通機関では、Ampang Park駅を利用できます。
Ampang Parkは現在、LRT Kelana Jaya LineとMRT Putrajaya Lineの乗換エリアとなっており、KLCCをはじめクアラルンプール各方面への移動に便利です。
車ではJalan Ampang、Jalan Tun Razak、AKLEH、DUKEなどの主要道路・高速道路へアクセスできます。
KLCCに近いため、日常生活からショッピング、医療まで幅広い施設を利用しやすい立地です。
ショッピングではSuria KLCCやPavilion Kuala LumpurなどKL中心部の大型商業施設へアクセス可能です。医療施設についても、Gleneagles Kuala LumpurやPrince Court Medical Centreなどがあります。
Mayfair Residencesには、都心での生活を快適にするための各種共用施設が用意されています。
代表的な設備として、50m Infinity Edge Lap Pool、Gymnasium、Children’s Playground、Outdoor BBQ Deck、Jacuzzi、Sauna / Steam Room、Yoga & Dance Room、Premium Lounge、Grand Lobbyなどがあります。
大型住戸だけでなく、共用部にもリラクゼーション・運動・家族で利用できるスペースが設けられているのが特徴です。
Pavilion Embassyは、Corporate Suites、Service Suites、Private Residencesから構成される複合開発です。
開発は2フェーズに分かれており、Phase 1はCorporate / Service Suitesの3棟、Phase 2はPrivate Residencesの2棟で構成されています。Mayfair ResidencesはPhase 2の最後の住宅棟として2020年7月にローンチされました。
プレミアム不動産開発の豊富な実績で知られるPavilion Groupは、名声と贅沢を象徴する企業として広く認知されています。は、Pavilion Groupの中でも最も優れた開発であり、これまで数々の国内外の賞を受賞しており、今なお高い評価を受け続けています。この象徴的なショッピングセンターは、国際的なラグジュアリーブランドやレストランが揃う場所として、訪れる人々に比類のないショッピング体験を提供しています。
2024年の受賞歴
過去の代表的な受賞歴
10年足らずの間にICSC賞や2014年クアラルンプール市長観光賞の「ベスト・ショッピングセンター・プラチナ賞」など28の賞を受賞しています。
もちろんマレーシア国内No.1の受賞最多歴です！
日本人向け業界初の取り組みとして、仲介手数料無料で提供しています。
これにより初期費用を最小限に抑え、高い利回り(%)と最大限の売却益を狙うことができます。
現地ネットワークを駆使し、通常はマレーシア人しか知り得ない物件情報も提供。
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カヤン（元モルガンスタンレー出身 / 日英中3語）
ジャンナ（創業者&CEO / 日英マ3語 / 業界歴12年）
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