マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

Setia Sky Residences概要

Setia Sky Residencesは、ジャラン・トゥン・ラザクとジャラン・ラジャ・ムダ・アブドゥル・アジズの交差点に位置する、独占的かつ近未来的なフリーホールド（永久所有権）の高級サービスレジデンスです。2008年に分譲開始され、2011年の完成が予定されていました。

本高級コンドミニアムは、KLCCからわずか1kmの距離にある5.96エーカーの敷地に建設されており、The Orion、国立心臓研究所（IJN）、国立図書館に隣接しています。
Setia Sky Residencesは全844戸の住戸で構成され、専有面積は990平方フィートから1,755平方フィートまであります。各階には6戸のみが配置され、プライベート・リフトロビー付きの7基のエレベーターが設置されています。すべての住戸からは、KLCCまたはタマン・タシック・ティティワンサのいずれかの眺望を楽しむことができます。

施設

• 50mラッププール
• ジャグジー
• 子ども用プールエリア
• プレイグラウンド
• プールヴィラ
• プールラウンジ
• インフィニティプール
• ジム
• ティーパビリオン
• ヨガパビリオン
• サウナ

立地・アクセス

Setia Sky Residencesの周辺には多くの生活利便施設があります。数百メートル圏内には、国立心臓研究所（IJN）、総合病院（GH）、PUSRAWI病院といった複数の病院が立地しています。
スポーツ愛好家にとっては、ジャラン・トゥン・ラザクを挟んだ向かい側にタマン・タシック・ティティワンサおよびティティワンサ・スポーツ・コンプレックスがあります。また、ロイヤル・セランゴール・ゴルフクラブでのゴルフや、ロイヤル・セランゴール・ポロクラブでのポロ競技も、車で数分の距離です。

芸術を愛する方には、徒歩約200メートルの距離にある国立美術館やイスタナ・ブダヤ（国立劇場）がおすすめです。
周辺には、アリアンス・フランセーズ、SAYFOL、SRJKTジャラン・フレッチャー、SMKプテリ・ティティワンサ、SMKスリ・ティティワンサなどの学校があり、SKラジャ・ムダ・アブドゥル・アジズは隣接地に位置しています。

交通アクセスも良好で、ジャラン・トゥン・ラザクおよびジャラン・ラジャ・ムダ・アブドゥル・アジズから容易にアクセス可能です。ジャラン・トゥン・ラザク経由で、AKLEH（アンパン–クアラルンプール高架高速道路）、SMARTトンネル高速道路、KL–プトラジャヤ高速道路に接続できます。

開発会社について:

SP Setia（正式社名：S P Setia Berhad）は、マレーシアを代表する大手不動産開発会社（上場企業）です。1974年に建設会社として設立され、その後不動産開発を中核事業として発展してきました。

カタログ (PDF) 請求はこちら