マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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スカイラインKL 概要

スカイラインKL は、クアラルンプールのプドゥ（Pudu）に位置する高級リースホールド型コンドミニアムです。プドゥLRT駅と直結したトランジット・オリエンテッド・ディベロップメント（TOD）で、クアラルンプールを拠点とするブティック系デベロッパー TSLAW Land Sdn Bhd によって開発されています。同社はクランバレーおよび周辺地域で高級物件開発に注力しています。

スカイラインKLは4棟構成で、5種類の間取りがあります。480平方フィートの1ベッドルームから1,080平方フィートの3ベッドルームまであり、総戸数は2,218戸です。

施設

3フロアに50以上の施設（Level 9・9M・47）

Level 9（メイン施設階）

• 50mプール×2
• 660mジョギングトラック
• バスケットボール・バドミントン・フットサルコート
• BBQテラス
• パーティーデッキ
• ゲームルーム
• カラオケルーム
• コワーキング／読書ラウンジ

Level 9M

• 4,000 sq ft ジム
• スピニングスタジオ

Level 47（屋上）

スカイラウンジ（ガラス張り・星空の下で食事可能）

立地・アクセス

スカイラインKLは、クアラルンプール中心部に近いプドゥ（Pudu）地区に位置し、都市生活の利便性と交通アクセスの良さを兼ね備えた立地にあります。最大の特徴は、プドゥLRT駅に徒歩約10mで直結している点で、ブキッ・ビンタン、TRX金融街、KLCCといった主要ビジネス・商業エリアへ電車で数駅以内に移動できます。そのため、車に依存しない生活が可能な典型的なトランジット・オリエンテッド型の都市住宅と言えます。

また周辺にはジャラン・プドゥ、ジャラン・インビ、スンガイベシ高速道路などの幹線道路網が通っており、車移動でも市内各所へアクセスしやすい環境です。徒歩圏にはローカル飲食店や夜市が多く、生活利便性が高い一方、数分で高級ショッピングモールやオフィス街へ出られる「ローカルと都会が混在する」エリアに位置しています。

さらに、TRX（金融街）まで約900mと近く、将来的な就業需要・賃貸需要の面でも優位性が期待できる、クアラルンプール中心都市圏の実用性重視の立地です。

開発会社について:

TSLAW Land Sdn Bhd（TSLAWグループの不動産部門）
鉄鋼、鉱業、投資事業も展開中。Subang Jaya、Kuchai Lama、Serembanでも複合開発進行中。

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