マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

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ゴルフコースと森林保護区の豊かな緑を身近に感じながら、クアラルンプール中心部へのアクセスも確保した、KLGCC Resort内の高級サービスレジデンス。

Jendela Residences は、クアラルンプール・ゴルフ＆カントリークラブ（KLGCC）の外縁部に位置し、豊かな自然が広がるブキ・キアラ森林保護区に隣接しています。静寂と上質さを兼ね備えた、KLGCCリゾートならではの洗練されたライフスタイルをお楽しみいただけます。

ジェンデラ・レジデンシズは、KLGCCリゾート敷地内という名高いアドレスに位置しながら、マレーシア有数の活気ある魅力的なエリアへも車で短時間でアクセス可能です。利便性と自然、そして上質な住環境が融合し、真にワンランク上の居住体験を実現します。

ジャンナ

クアラルンプール中心部へのアクセスを確保しながら、ゴルフコースと森林保護区の豊かな緑を身近に感じられる点が、この物件の大きな魅力です。都市の利便性と、落ち着いた住環境の両方を求める方に注目していただきたい物件です！🌟

Jendela Residencesの特徴

• KLGCC Resort内に位置する高級サービスレジデンス
• KLGCCのゴルフコースとBukit Kiara Forest Reserveに隣接
• 41階建て・2棟、総戸数520戸
• 3〜4ベッドルームを中心とした広々とした住戸
• 約1,324〜2,863平方フィートの多彩な間取り
• 一部住戸には専用プールと大型バルコニーを設置
• 6階、8階、41階に充実した共用施設を配置

開発会社

Jendela Residencesを手がけるのは、マレーシアの大手不動産開発会社Sime Darby Propertyです。住宅開発をはじめ、タウンシップ、商業施設、工業団地など幅広い不動産開発を展開しています。Jendela Residencesが位置するKLGCC Resortも、同社が開発を進める高級複合エリアのひとつです。

Sime Darby Berhadは、マレーシアを代表する超大手コングロマリット（複合企業グループ）です。
創業は1910年と非常に歴史が長く、現在は世界各国で事業を展開しています。

ロケーション

Jendela Residencesは、Bukit Kiara（ブキッ・キアラ）のKLGCC Resort内に位置しています。

物件の周辺には、Kuala Lumpur Golf & Country Clubの広大なゴルフコースとBukit Kiara Forest Reserveの豊かな自然が広がっています。クアラルンプールの都市部にありながら、緑を身近に感じられる落ち着いた住環境が大きな特徴です。

TTDIやDamansaraなどの成熟した住宅・商業エリアにも近く、Petaling Jaya、Bandar Utama、KL Sentral方面へ車で移動しやすい立地です。周辺の幹線道路を利用して、クアラルンプール中心部や近隣エリアへアクセスできます。

周辺の主なスポット・エリア

• Kuala Lumpur Golf & Country Club
• Bukit Kiara Forest Reserve
• TTDI
• Damansara
• Phileo Damansara

共用施設

• 24時間セキュリティ
• BBQ area
• Children’s playground
• Cycling trails
• ジム
• インフィニティプール
• ジャグジー
• ローディングベイ
• ラウンジ
• 管理事務所
• ミーティングルーム
• 多目的ホール
• パビリオン
• 読書エリア
• サウナ
• スラウ（祈祷室）
• スイミングプール
• トレゾール・スカイラウンジ
• 子ども用プール（ワディングプール）
• ヨガスペース

立地・アクセス
ジェンデラ・レジデンシズ（Jendela Residences）は、クアラルンプール有数の高級エリアであるKuala Lumpur Golf & Country Club（KLGCC）リゾート内に位置するプレミアムレジデンスです。敷地のすぐ隣にはBukit Kiara森林保護区が広がっており、都心にありながらも緑に囲まれた静かで落ち着いた住環境が確保されています。

周辺は低密度で計画された高級住宅地が中心となっており、騒音や混雑とは無縁の、プライバシー性の高い暮らしが魅力です。一方で、Damansara Heights、Mont Kiara、Bangsarといった主要エリアへは車で短時間でアクセス可能で、生活利便性も非常に高い立地です。

また、主要幹線道路や高速道路（SPRINT Highway、NKVEなど）への接続も良好で、クアラルンプール中心部やペタリンジャヤ方面への通勤・移動もスムーズです。近隣にはインターナショナルスクール、私立病院、高級ショッピングモール、飲食店などが揃い、自然・利便性・高級感の三拍子が揃った住環境といえます。

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