マレーシア投資物件をお探しの方へ

非掲載物件を含めたクアラルンプール内のすべての物件の売買仲介サポート（購入~賃貸管理~売却まですべて）しています。私たちは売り手（＝オーナー側）より手数料をお支払いいただいているため、買い手（＝投資家）のお客様が私たちに支払う仲介手数料は一切ありません。つまり、無料です。なお、弊社に限らず、マレーシアのローカル不動産会社は「仲介手数料0%」が基本ですので、私たちが特別な料金設定をしているわけではありません。（一方、一般的な海外不動産業者の場合、物件代金の3~5%が別途請求されることが多い印象です）

　

そのため（仲介手数料を買い手から3~5%取っている海外不動産業者で購入することを除けば）お客様が直接開発会社やiProperty、Property Guruの不動産会社に問い合わせて購入を進めても、私たちに仲介を依頼いただき、まったく同じ物件・部屋を購入したとしても総支払額が上がることはありませんのでご安心ください。

むしろ、私たちは弁護士との通訳、内装打ち合わせ、鍵の引き渡し、不備チェックなど、通常別途費用がかかるサービスをすべて無料で提供しています。そのため、私たち以上に費用を抑えて物件を購入できる不動産会社はないと自信を持っています。

注意点として、他の業者で一度物件を内覧（＝開発会社登録）してしまうと、途中で「仲介手数料が高い」「日本語が通じない」「マレーシア不動産に詳しくない」などの理由で業者変更しようとしても、できなくなる業界ルールがあるため、必ず物件内覧前にご連絡いただければ幸いです。

　

今すぐ物件購入相談する →

続きを読む

都市の利便性と資産価値を兼ね備えた、次世代ラグジュアリーレジデンス。

Royal Suitesは、クアラルンプール屈指の高級住宅街「Damansara Heights」に誕生する、全490戸・51階建てのラグジュアリーレジデンスです。

「Pavilion Damansara Heights」Phase 2の住宅タワーとして、居住用はもちろん投資用としても高い価値を備え、スイートタイプから3ベッドルーム、デュアルキーまで幅広いプランを展開。都市生活の利便性と快適な住環境を両立した、新しいアーバンライフを提案します。

暮らしも、資産運用も。多彩なライフスタイルに応える住まい。

Royal Suitesは、コンパクトなスイートタイプからファミリー向け住戸、さらにデュアルキータイプまで多彩なレイアウトを用意。自宅としての利用はもちろん、賃貸運用や二世帯利用など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっています。また、Pavilion Damansara Heights MallやMRT駅へダイレクトアクセスできる利便性は、居住者だけでなく投資家からも高く評価されています。

上質な設備で叶える、ホテルライクな毎日。

室内には圧縮マーブルの床材やエンジニアードウッドフローリングを採用。Bosch、Smeg、Franke、Villeroy & Boch、Kaldeweiなど、欧州の高級ブランド設備を標準装備しています。

全館オール電化に加え、Low-E複層ガラスを採用することで、高い断熱性・遮熱性を実現。快適性と省エネ性能を兼ね備えた住まいです。

主な施設・共用設備

The Courtyard（6階）

• 25mラッププール
• 子ども用プール
• サンラウンジャー
• BBQテラス
• ガーデンラウンジ
• キッズプレイエリア
• クラブルーム
• ゲームルーム
• ソーシャルラウンジ
• ファンクションルーム（グルメキッチン付）

The sky (51階)

• 温水スカイプール
• ジャグジー
• スカイラウンジ
• スカイテラス
• ジム
• ヨガ・ダンススタジオ
• サウナ
• スチームルーム
• スパ
• セラピールーム

高層階からは、KLCC、Bangsar、Bukit Kiara方面まで広がるパノラマビューを楽しめます。ールのスカイラインを一望でき、都心とは思えない開放感を味わえます。

ロケーション

Royal Suitesは、クアラルンプール有数の高級住宅街「Damansara Heights」の中心に位置します。

建物からはPavilion Damansara Heights Mallへ直結し、さらにPavilion Damansara Heights MRT駅とも接続。KL Sentralまで2駅、KLCC方面へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学・ショッピングのすべてに優れた立地です。

周辺には、

• Pavilion Damansara Heights Mall
• Pavilion Damansara Heights MRT Station
• Bangsar
• Mont Kiara
• KL Sentral
• Kuala Lumpur Golf & Country Club（KLGCC）
• Garden International School
• Pantai Hospital Kuala Lumpur

など、生活利便施設が充実しています。

部屋タイプ

• Type S1：452 sqft（スタジオ）
• Type S2：538 sqft（スタジオ）
• Type J1：635 sqft（1ベッドルーム＋スタディ）
• Type J2：753 sqft（1ベッドルーム＋スタディ）
• Type J4：850 sqft（1ベッドルーム＋スタディ）
• Type J3：743 sqft（2ベッドルーム）
• Type M1：1,119 sqft（2ベッドルーム＋スタディ）
• Type M2：1,550 sqft（3ベッドルーム）
• Type DK1：1,302 sqft（2ベッドルーム＋スタジオ・デュアルキー） Type DK2：1,679 sqft（2ベッドルーム＋スタジオ・デュアルキー）

カタログ (PDF) 請求はこちら